Buna ziua, doresc sa cumpar un teren pe care se afla si o casa ...

Buna ziua,
doresc sa cumpar un teren pe care se afla si o casa care nu mai poate fi locuibila ( darapanata). Aici a locuit o familie fara copii. Sotia a murit intai si sotul a lasat mostenirea unei rude din partea lui Care este vanzatorul. Intre soti nu au existat testamente. Notarul la care am facut precontractul ne-a spus ca rudele din partea sotiei decedate trebuie sa semneze ca sunt de acord cu vanzarea. Terenul apartinand in totalitate sotului dar pentru ca in timpul casatorie s a construit casa ar avea si doamna, respectiva rudele, dreptul la 2 pereti (cum s a exprimat domnul Notar).Rudele nu vor sa semneze sau cer sume mari. Vanzatorul a fost sfatuit sa radieze casa ca sa se poate finaliza contractul de vanzare - cumparare. Care sunt consecintele acestei radieri? Mentionez ca as dori sa construiesc o casa noua pe terenul respectiv.
Va multumesc frumos