Bună ziua. Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc cu 3 etaje,intr-un ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua. Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc cu 3 etaje,intr-un ...

Utilizator 14:38, 10 August 2023

Bună ziua. Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc cu 3 etaje,intr-un imobil cu 2 camere ,cu trecere dintr-o camera in alta, un singur balcon aferent camerei mici. As dori sa știu dacă se poate obține autorizație de extindere a balconului și în zona sufrageriei și care sunt demersurile legale pentru acest lucru.
Mulțumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

231 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:07, 11 August 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, locuiesc intr-un bloc 4/4 cu 2 scari, la ultimul etaj ... Buna ziua, Locuiesc intr-un bloc 4/4 cu 2 scari, la ultimul etaj ( etajul 4) scara 1. Deoarece toate apartamentele de la etajul 4 au avut probleme cu ... (vezi toată discuția)

Balcon extins fără autorizație, de foarte multă vreme, despre care președintele asociației spune că va fi tăiat cu ocazia reabilitării blocului: ce risc dacă nu sunt de acord cu tăierea? Buna ziua! Am achizitionat in 2012 un apartament la etajul 1 cu balcon extins (aprox. 0.5m) fara autorizatie de extindere. Conform art 31 legea 50/1991 - ... (vezi toată discuția)

Este necesara autorizatie pentru inchidere balcon etaj 1 cu termopan ... Este necesara autorizatie pentru inchidere balcon etaj 1 cu termopan ? Buna ziua, Aveti idee daca este necesara autorizatie pentru a inchide un balcon cu ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2023-08-10 15:50:48

Sunt doua aspecte, unul legat de asociatia de proprietari si celalalt de autorizare efectieva:
1. Fatada blocului este proprietate comuna, dvs. doriti sa faceti niste modificari constructive pe ea.

Articolul 39
Modificările constructive și utilizarea în alte scopuri a unor părți sau elemente de construcție ale condominiului, precum și amplasarea de mijloace publicitare pe fațada și/sau pe terasa/învelitoarea imobilului, suspendarea de stâlpi, pereți, scări interioare și altele asemenea se fac numai cu acordul a două treimi din proprietarii membri ai asociației de proprietari, al tuturor proprietarilor direct afectați și pe baza autorizației de construire, cu respectarea legislației în vigoare.
[ link extern ]
2. Pentru a obtine autorizatia de construire aveti nevoie prima data de un certificat de urbanism, pe care-l veti cere de la primaria de care apartineti.
[ link extern ] /

w_v_w_v Utilizator · Answer 2 · 2023-08-10 17:22:43

Auzi dar dv va dati seama ce presupunee ceea ce ati intrebat ?
Pai daca dv ati avea bani sa faci un balcon asa cum trebuie , presupunand prin absurd ca aveti toate autorizatiile si aprobarile desi nimeni nu da asa ceva , insemna ca aveti bani sa va luati un apartament mai mare cu mai multe camere in plus.
Pana si in Ferentari le-au demolat si cum apare unul cum il dau jos. Inca le-au mai lasat la geamuri gratiile alea ieste 30 40 cm in afara pe care isi depun diverse.

[ link extern ]

astea de jos nu mai exista.
[ link extern ]
Si au pierdut si banii si au platit si demolarea.

Zaharia Adrian Utilizator · Answer 3 · 2023-08-10 20:48:38

Mulțumesc frumos

latka a scris:

Sunt doua aspecte, unul legat de asociatia de proprietari si celalalt de autorizare efectieva:
1. Fatada blocului este proprietate comuna, dvs. doriti sa faceti niste modificari constructive pe ea.

Articolul 39
Modificările constructive și utilizarea în alte scopuri a unor părți sau elemente de construcție ale condominiului, precum și amplasarea de mijloace publicitare pe fațada și/sau pe terasa/învelitoarea imobilului, suspendarea de stâlpi, pereți, scări interioare și altele asemenea se fac numai cu acordul a două treimi din proprietarii membri ai asociației de proprietari, al tuturor proprietarilor direct afectați și pe baza autorizației de construire, cu respectarea legislației în vigoare.
[ link extern ]
2. Pentru a obtine autorizatia de construire aveti nevoie prima data de un certificat de urbanism, pe care-l veti cere de la primaria de care apartineti.
[ link extern ] /

Zaharia Adrian Utilizator · Answer 4 · 2023-08-10 20:49:03

Stimata doamna, sunteți abilitata sa oferiți un răspuns avizat ? Dacă nu,va rog frumos sa va țineți comentariile pentru dumneavoastră. Situația mea financiara nu face obiectul discuției și cu atât mai mult nu va privește pe dumneavoastră
Și mai mult nu "auzi " ca nu ne cunoaștem și nici nu ne tragem de sireturi
Cu stima

w_v_w_v a scris:

Auzi dar dv va dati seama ce presupunee ceea ce ati intrebat ?
Pai daca dv ati avea bani sa faci un balcon asa cum trebuie , presupunand prin absurd ca aveti toate autorizatiile si aprobarile desi nimeni nu da asa ceva , insemna ca aveti bani sa va luati un apartament mai mare cu mai multe camere in plus.
Pana si in Ferentari le-au demolat si cum apare unul cum il dau jos. Inca le-au mai lasat la geamuri gratiile alea ieste 30 40 cm in afara pe care isi depun diverse.

[ link extern ]

astea de jos nu mai exista.
[ link extern ]
Si au pierdut si banii si au platit si demolarea.

w_v_w_v Utilizator · Answer 5 · 2023-08-11 01:07:40

da era un TI dupa auzi adica AUZITI.
Nici nu are sens fraza si dumneavostra nu ar fi din acelasi text.
(Mii de scuze!)

Mai avizat de atat adica nimeni nu va da aprobare pentru asa ceva nu exista.
Presupunanad ca dv sunteti asociatia si va dati singur aprobari mai departe nici o primarie nu va da autorizatie.
In plus orice vecin cu sau fara autorizatie va poate da in judecata sau reclama la inspectoratul de stat in constructii indiferent ca este LEGALA sau nu.