Achizitie apartament de la un vanzator care l-a dobandit prin contract de donatie

Buna ziua,

Am cumparat un apartament de la un vanzator care l-a dobandit prin contract de donatie.
Donatia a fost facuta de fiica vanzatorului catre tatal ei. In contractul de donatie se specifica astfel:
1. Donatia a fost facuta cu scutire de raport
2. Fiica este casatorita cu doi copii
3. Nu exista clauze de ingrijire, sarcini, etc.

Am inteles din discutia cu un notar( nu cel la care am facut contractul de vanzare-cumparare) ca eu pot sa am probleme daca decedeaza fiica si se calculeaza rezerva succesorala de catre copii.
O alta problema pe care eu pot sa o am este ca bancile nu vor acorda credit unui potential cumparator fiindca s-a facut acel contract de donatie de la fiica la tata....

Este adevarat ?

Multumesc