Bani de dat inapoi chiriasului?!

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bani de dat inapoi chiriasului?!

Utilizator 19:04, 1 Septembrie 2023

Buna ziua!

In cazul in care un chirias achita o luna intreaga de chirie, insa ramane in apartament doar 7 zile sa spunem, proprietarul este obligat, dpdv legal, sa restituie diferenta ramasa de chirie chiriasului pentru zilele in care acesta nu a mai locuit acolo?

Intreb deoarece nu este corect ca, dintr-o chirie de 350 euro sa zicem, pe luna, deoarece proprietarul inchiriaza pe termen lung si contractul este pe 1 an, chiriasul sa achita la final, in ultima luna, doar cat a stat, mai ales daca nu a respectat perioada contractuala. Spre exemplu, 11.29 euro/zi x 7 zile = 79.03 euro, pentru un apartament cu 2 camere, nici la hotel nu gasesti.

Exista aceasta obligatie legala pentru a forta proprietarul sa inmulteasca o chirie pe zi ori cate zile s-a stat?

Multumesc mult!

Răspunde Citează

6 mesaje

892 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:24, 5 Octombrie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drepturile proprietarului Am vazut pe data de 7 noiembrie o discutie pe forum referitoare la drepturile unui chirias,in cazul in care proprietarul se hotaraste sa vanda apartamentul ... (vezi toată discuția)

Pot sa recuperez chiriile platite in anvans? Ne confruntam cu urmatoarea situatie... Am incheiat un contract de inchiriere in anul 2008 pe o perioada de aproximativ 5 ani, contractul urmand a se incheia ... (vezi toată discuția)

Relatie chirias/proprietar buna ziua ! As vrea sa pun in discutie o idee ipotetica. Un proprietar de apartament, inchiriaza aparatamentul, unui chirias.aici sunt 2 variante de ... (vezi toată discuția)

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 1 · 2023-09-01 19:11:20

Nu exista o astfel de obligație legala,nu datorați nimic chiriașului.Mai mult decât atât dacă ați fi avut un contract ok făcut de un specialist și nu copiat probabil de pe net puteați cere dvs , daune" chiriașului pt nerespectarea duratei contractuale,nerespectarea preavizul etc..

SaghinAlexandra Utilizator · Answer 2 · 2023-09-01 19:32:31

Multumesc mult pentru raspuns! Am trecut in contract pierderea garantiei in cazul incetarii contractului mai devreme de termenul agreat si achitarea separat a chiriei, utilititatilor si pagube, dupa caz. Dar solicita banii inapoi pe diferenta de zile in care nu a stat in apartament...

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2023-09-01 19:48:54

El poate solicita orice, nu a inchiriat cu ziua.
E ca la ab de telefonie..se plateste in avans pe toata luna si e doar problema lui ca nu vb la tel.

SaghinAlexandra Utilizator · Answer 4 · 2023-09-01 20:41:23

Utilizator 20:41, 1 Septembrie 2023

corect

Răspunde Citează

hdanny Utilizator · Answer 5 · 2023-10-05 08:24:43

Nu ii datorati nimic. El ca sa plece, trebuie sa faca o înștiințare scrisa inainte cu 15 zile daca vrea sa rezilieze contractul mai devreme.
Contractele se pot rezilia cu acordul partilor si inainte de data stipulata in contract, sau cu instintare prealabila daca contractul se reziliaza doar de o parte. Partea care reziliaza, trebuie sa instinteze cealalta parte.