Bun comun la bloc Bună ziua! Am o nelămurire. Stau la bloc ...

Terasa e proprietatea dv personala cu acte?
Daca da o reparati din banii dv.
Cand spuneti terasa va referiti la terasa nu acoperisul de deasupra dv nu?
Daca e acoperisul dv de deasupra sau daca e terasa dar nu e proprietatea dv se repara de asociatiei de proprietari ca e parte comuna daca va da asociatia voie sa o reparatii dv cu banii lor atunci da.
Daca nu e obligatia asociatiei de proprietari sa o repare cum stie.
Legea 196/2018
[ link extern ]

ART. 85
Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la
proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreținere, service,
reparații și, după caz, de consolidare, reabilitare, eficiență energetică, modernizare la părțile de
construcții și instalații aflate în/și pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea
tehnică a construcției și în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuție și coloanele
instalațiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; echipamente de echilibrare hidraulică a
instalațiilor; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de
instalație de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de
evacuare a deșeurilor menajere; structura de rezistență; fațadele; acoperișul și altele asemenea