Buna seara!
In asociatia mea s-a creat urmatoarea situatie, un grup de locatari a semnat un tabel prin care solicita sa nu mai plateasca fondul de rulment si cel de reparatii.
Din cate stiu legea 196/2018 prevede obligativitatea constituirii acestor fonduri si prevede si niste amenzi.
Intrebarile sunt urmatoarele:
1) ce valoare juridica are tabelul cu semnaturi si ce trebuie sa faca presedintele asociatiei si administratorul?
2) cum se stabileste valoarea fondului de reparatii? Legea nu prevede o suma asfel ca cei care nu doresc strangerea acestui fond ar putea cere strangerea unei sume simbolice de ex 1000 lei care evident e inutila dar formal este un fond de reparatii.
3) ce institutii urmaresc aplicarea legii si aplica eventualele amenzi daca e cazul pentru neconstituirea celor 2 fonduri?
latka
Utilizator 1din 2 utilizatori consideră acest răspuns util
1. Are valoare juridica zero.
2. In functie de necesitati si de prevederile art. 71 din legea 196/2018.
3. Primaria, detaliile le gasiti in art. 102 din legea 196/2018. [ link extern ]
w_v_w_v
Utilizator 1din 2 utilizatori consideră acest răspuns util
Fix 1000 lei pe an avem noi fond de reparatii simbolic.( doar ca il punem tot pe o luna ) nu stam sa ne incurcam cu rate lunare ca ar intreba lunar de ce pentru ce etc si creaza o situatie de respingere.
Il pun in Decembrie ca nu prea sunt cheltuieli in afara de decoratiuni.
Dar la noi e bloc nou si mai avem si vreo 150.000lei in cont.
Pe langa asta orice reparam sau cumparam apare pe lista.
Karapok
Utilizator 1din 3 utilizatori consideră acest răspuns util
Tabelul ala te poti sterge la fund cu el daca iti place senzatia de aspru, in rest,presedintele poate anunta la primarie aceasta initiativa, si vor veni niste domni sa le explice cum e cu legea 196/2018, asta pentru punctul 1
2.in mod normal fondul de reparatii se constituie pentru anumite reparatii specifice, sau pentru situatii accidentale
3.c) faptele prevăzute la alin. (1) lit. e) și j), cu amendă de la 2.500 lei la 5.000 lei;
Daca primaria vine si va amendeaza eu va sfatuiesc sa faceti o fotocopie a tabelului cu cei care au semnat, nu mi se pare normal ca toti sa sufere de pe urma prostiei altora, sa plateasca amenda grupul de initiativa
Multumesc pentru raspunsuri
mda, eu sunt presedintele asociatiei si "revolutionarii" au tinut sa-mi inmaneze "documentul" astfel ca nu e necesara fotocopia :)).
Fondul de reparatii zic eu ca trebuie sa acopere ceva reparatii de urgenta ca spargerea vreunei tevi pe la subsol, canalizarea etc. Revolutionarii sustin ca vor sttrange bani cand trebuie reparat ceva. Dar cum ar putea face ei acest lucru cand ei au dificultati la strangerea fondului de rulment?
O alta problema ridicata de conducatoarea revolutiei este ca nu primeste chitanta separata la contributiile dansei la fondul de rulment. Dansa achita cate 5 lei pe luna la acest fond si doreste chitanta la fiecare 5 lei. Legea asa cum am inteles-o eu stipuleaza ca f. rulment se achita tot odata si atunci adm ii da o chitanta evident. La aceste plati "in rate" adm considera ca nu se da chitanta separata (in lege scrie ca eventuale completari se platesc impreuna cu cheltuielile lunare pe tabel inteleg ca fara chitanta separata). Sau? Gresesc eu? Trebuie chitante la cei 5 lei?
Fond de reparatii
ComN
Buna ziua. Anul acesta s-a hotarat de cativa locatari din asociatia de bloc strângerea lunara de 500 lei vara si 200 lei iarna pentru Fondul de reparatii. ... (vezi toată discuția)