Uzufruct viager - renuntare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzufruct viager - renuntare

Utilizator 17:29, 27 Septembrie 2023

Buna ziua!

Este posibil ca proprietarul unui apartament pe care doresc sa il achizitionez, sa renunte la uzufructul viager si in alta modalitate decat prin declaratia la notariat?

Mi s-a comunicat sa se poate renunta direct cand se face contractul de vanzare-cumparare. Este adevarat acest lucru? Oare ce deazavantaje are?

Va multumesc!

Ultima modificare: Miercuri, 27 Septembrie 2023

9 mesaje

975 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:01, 28 Septembrie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Alte discuții în legătură

Titular proprietate cu interdictie Buna seara, Prietena mea vrea sa cumpere un apartament unde la titular proprietate figureaza o persoana si o alta persoana cu uzufruct viager. La notar, la ... (vezi toată discuția)

Uzufruct viager Buna ziua! As dori sa cumpar un imobil, insa socrul proprietarului detine drept de uzufruct viager. Proprietarul mi-a spus ca va radia acest uzufruct insa ... (vezi toată discuția)

Uzufruct viager vreau sa cumpar un apartament cu credit bancar pe numele socrilor -pentru a beneficia de tva 5%, eu avnd unul cumparat cu 5% tva- eu o sa platesc ratele la ... (vezi toată discuția)

Ana Seinea Avocat · Answer 1 · 2023-09-27 17:49:19

Buna ziua, uzufructul este un dezmembramant al dreptului de proprietate, care confera titularului dreptul de a folosi un un bun si a culege fructele acestuia (spre exemplu, chiria) intocmai ca proprietarul. Prin urmare, dreptul de uzufruct nu poate apartine proprietarului unui imobil, ci doar unei alte persoane.

Inteleg ca proprietarul apartamentului a constituit un drept de uzufruct viager catre un tert si doriti sa stiti daca puteti prelua apartamentul "liber", fara dreptul de uzufruct constituit in favoarea tertului, corect?

BenjaminK Utilizator · Answer 2 · 2023-09-27 17:54:43

Utilizator 17:54, 27 Septembrie 2023

Da, asa este.

BenjaminK Utilizator · Answer 3 · 2023-09-27 19:32:45

Utilizator 19:32, 27 Septembrie 2023

Oare care ar fi procedura corecta?

raluk0207 Utilizator · Answer 4 · 2023-09-27 21:02:56

Ori da uzufructuarul o declarație notariala de renunțare la dreptul de uzufruct și după ce operează radierea din Cartea funciara, cumpărați apartamentul.
Ori vând împreună: nudul proprietar și uzufructuarul.

BenjaminK Utilizator · Answer 5 · 2023-09-27 21:21:44

Sunt ceva dezavantaje la varianta a doua? (Ori vând împreună: nudul proprietar și uzufructuarul.)