Cheltuieli cota parte

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cheltuieli cota parte

Utilizator 10:58, 6 Octombrie 2023

Buna ziua,
Un bloc de 4 etaje, cu 24 de garsoniere pe nivel (a cate 21mp) a fost mansardat tot cu 24 de apartamente (a cate 50 mp) diferenta de 30 mp fata de etajele inferioare efectuandu-se pe verticala. Intrebarea mea este: daca suprafata comuna (casa scari....) este identica cu cea de la etajele inferioare, numarul de apartamente fiind acelasi de ce trebuie sa platesc dublu curatenia, reparatiile, varuirea.....? Exista o varianta ca toti locatarii sa plateasca la fel?

Răspunde Citează

4 mesaje

191 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:50, 6 Octombrie 2023

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Salariu femeie de serviciu Buna seara, Daca se poate sa ma ajutati si pe mine cu un raspun la aceasta intrebare: Salariul femeii de serviciu se imparte la numarul total de ... (vezi toată discuția)

Proprietari in bloc ai mansardei si ai casei scarii Sintem proprietarii unui mansarde(appartament la mansarda) situat intr-un bloc cu 3 locuinte. In Contract si in CF este specificata proprietatea asupra casei ... (vezi toată discuția)

Cum se calculeaza cota parte indiviza? Buna seara,va rog sa ma ajutati cu un raspuns la o intrebare legata de cota parte indiviza pentru urmatoarea situatie: In scara noastra de bloc (constructie ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2023-10-06 12:10:28

Cheltuielile de genul celor enumerate se impart pe cota parte indiviza, care cota tine cont de suprafata utila a locuintei. Prin urmare cei cu apartament vor plati mai mult decit cei cu garsoniera, in functie de acea suprafata utila. a proprietatii detinute.

Racolciuc V Utilizator · Answer 2 · 2023-10-06 14:17:46

Inteleg sa platesc cota parte indiviza daca tipologia blocului ar fi fost clasica (spre exemplu pe acelasi nivel sa existe ap cu 2, 3 si 4 camere) insa avand in vedere ca etajul 5 ca si celelalte etaje are un numar de 24 de apartamente, suprafata holului fiind aceeasi ca la nivelul 4, accesul catre cei 30mp in plus fata de etajul 4 se face prin scara interioara, deci nu exista si un al 6-lea nivel, insa eu cu aceeasi suprafata de hol ca si oricine de la etajele inferioare trebuie sa platesc dublu, curatenia, reparatiile, etc. De ce platesc dublu curatenia, sau varuitul spre exemplu cei de pe etajul 5 avand in vedere ca suprafata holului este identica cu cea de la etajele inferioare. Nu mi se pare corect.

latka Utilizator · Answer 3 · 2023-10-06 14:50:15

Nu contează suprafețele partilor comune pe nivele. Partea comună nu este individualizata pe proprietar, ca apartenența. Și oricum e mai mare ca a celui cu CPI mai mica, ce stă la garsoniera.