Asociatie proprietari in complex rezidential

Nu cred ca in contractul de v/c trebuie prevazuta optiunea proprietarilor de a infiinta o as. proprietari.
Aceasta optiune, dreptul la asociere, este reglementata prin Constitutie.
In fine, observ, pentru a nush a cata oara ca, dvs. cei care achizitionati, locuinte, credeti in povesti dintr-astea cu dezvoltatorii cei buni, ca au sa construiasca, ca au sa faca ,au sa dreaga... Doar la noi se pot intampla astfel de fapte, fara ca cineva sa-i deranjeze pe acesti domni.
In mod normal, iaca, dupa 30 de ani inca nu este o reglementare clara in acest domeniu pentru ca altfel nu s-ar mai construi nimic. Nu zic ca este vina dezvoltatorilor, ci este vina autoritatilor locale care din cate stiu nu au definitivat nici acum un PUG sa nu mai vorbim de PUZ. Ei, de definitivat nu ar fi prea greu, dar odata definitivat si aprobat, autoritatea locala ar trebui sa construiasca intreaga infrastructura - utilitati (apa-canal, gaze, electrica, telefonie), strazi asfaltate, puncte de colectare a deseurilor menajere si cate si mai cate alte "utilitati". ma gandesc la piete, statii de transport in comun, scoli, gradinite... , or toate aceste necesita investitii de miliarde !
Acum, chiar nu stiu daca infiintarea unei as. de proprietari v-ar ajuta cu ceva, atata timp cat fiecare locuinta este independenta din toate punctele de vedere, cu contracte individuale, insa, mai discutati intre dvs., mai cereti si alte pareri, mai vedeti - altii, cum au procedat.
Probabil ca dvs. va ganditi ca mai uniti ati avea mai multe sanse de a fi ascultati... Da, doar aici cred ca ati avea oarece sanse, dar tot atat de bine ar fi sa incercatiniste discutii la autoritatile locale - primarie, savedeti si parerea lor !
Va doresc mult succes!

Dacă proprietatea dumneavoastră este o casă fără nimic în comun cu altă proprietate, (adică nu e un apartament într-un imobil cu mai multe apartamente deținute de mai mulți proprietari), nu aveți de ce să vă faceți asociație de proprietari.
Dacă e un apartament într-un bloc, și blocul are mai mult de două apartamente, e obligatoriu să faceți asociație de proprietari.
Despre drum, poartă, iluminat public și alte dotări, depinde de ce e prevăzut în contractul încheiat cu dezvoltatorul.
Despre interesul dezvoltatorului în a se constitui o asociație de proprietari nu vă poate informa decât dezvoltatorul.
Un interes ar fi dacă branșamentul la utilități ar fi comun fără posibilitatea individualizării proprietăților, s-ar lupta pentru plata acestora doar cu o entitate nu cu 15 proprietari, dar, din câte am înțeles din ce ați scris, casa e "de sine stătătoare" ca să mă exprim astfel.

Asa este, dar daca cei 15 proprietari vor sa faca o "cooperativa", o asociatie sau mai stitiu eu ce forma de organizare, o pot face. Ramane la latitudinea lor, dar tare sunt curios de cum se sfarseste filmul... Sa ne povestiti, poate mai invatam si noi cate ceva, ca forumul acesta are si acest rol - invatam unii de la altii, unii mai juristi, altii spaecialisti in domenii care ne privesc pe toti, iar altii afoni de-a binilea, asa ca este bine sa finalizam discutiile intr-un fel si poate, la nevoie, sa nu orbecuim prin legislatii, ci sa mergem si noi pe o carare "batuta" deja de catre altii, in caz de nevoie !