vanzare cladire

S-a cumparat acum cativa ani de catre un srl platitor de tva , o cladire noua care era a unei cooperatii mestesugaresti ,si nu s a dedus tva ,acum se vinde tot la o persoana juridica,dar neplatitoare de tva. in acest caz cum intocmesc factura cu tva sau fara? aceeasi cladire sa vandut cu un pret mai mare in urma evaluarii de catre un evaluator autorizat ,si tot in acesti ani i sa calculat si amortizare.La intrare am inreg in conta
ex.
212=404 1000 ron
6811=2811 4o ron
acum o vand cu 1500 ron.
va rog sa ma ajutati cu monografie