Buna ziua. Partenerul meu deține un teren si o casa pe numele ...

Contract de vânzare cumpărare prin care va vinde 1/2 sau donație. Nefiind soți la momentul donației, nu e asa de mare riscul.

Adoptati la casatorie regimul comunitatii convenționale și includeți prin conventie , aceste bunuri în comunitatea de bunuri. Vor deveni bunuri comune.
Alta varianta ar fi, mai ales daca nu va casatoriti imediat sau deloc, ca domnul sa recunoască ca aveti un drept de creanta asupra casei și sa va dea in plata cotă din casa și teren.
Contract de vanzare nu puteti face ca nu aveti banii sa ii dati prin banca și donatie nu e ok sa faceti ca nu va da de pomană.
În general, actele trebuie sa reflecte realitatea, alea sunt acte care vor sta în picioare în fata oricărui atac.

Dacă îl face bun comun, pot exista discuții la partaj cu privire la contribuția soților.
Dacă face contract de vânzare cumpărare, pot declara și ca bunul a fost plătit înainte, nu e obligatoriu plata sa fie la momentul întocmirii actului. Probabil exista dovezi privind contribuția sa la construcție în timp.
Dacă face donație - nu reflecta contribuția, dar are drept de proprietate.
Fiecare varianta are elemente pro și contra și poate fi atacata în caz de conflict, nimic nu e sigur pe lumea asta, decât moartea și taxele. Totul e sa existe bună înțelegere și poate alege oricare varianta.

Dacă îl face bun comun, pot exista discuții la partaj cu privire la contribuția soților.

privitor la conventie ?