Proprietarul a inchiriat locuinta pana la o anumita data. Viza de resedinta a chiriasului,este valabila inca 7 luni peste perioada la care inceteaza contractul de inchiriere. Nu se inteleg la pret pentru urmatorul contract. Are dreptul proprietarul sa evacueze chiriasului, chiar daca are viza de resedinta pt locuinta in cauza? Chiria este platita, la zi,Totul este in regula, nu sunt alte stricaciuni etc. Pe de o parte nu va exista contract, iar pe de alta parte exista dreptul de folosinta al locuintei, in virtutea vizei de resedinta.
Daca chiriasul a platit garantia, o suma de bani, adica a blocat suma respectiva timp de cativa ani. Proprietarul nu trebuie sa restituie atat suma cat si dobanzile legale penalizatoare? Suma nu a trebuit sa fie folosita pentru stricaciuni sau altceva. Nu era cazul.