Apartament la ultimul etaj - probleme cu acoperisul

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Apartament la ultimul etaj - probleme cu acoperisul

Utilizator 12:30, 15 Decembrie 2023

Buna ziua!
Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc si in cateva locuri pe tavanul apartamentului, in perioadele cu ploi intense, se formeaza pete de apa. Am vorbit cu presedintele asociatiei de proprietari acum un an si mi-a spus ca acoperisul este inca in garantie si ca o sa vorbeasca cu firma care a facut acoperisul sa vina sa il repare. A trecut un an si inca nu s-a rezolvat nimic, presedintele nu a vorbit cu nimeni, intre timp l-am mai cautat de cateva ori sa il rog sa contacteze firma respectiva si mereu imi spunea ca o sa caute, dar niciodata nu se concretiza nimic. Mereu cand deschideam subiectul incerca sa "scape" cat de repede de mine.
Oare care este procedura legala in situatia asta? As vrea o solutie cat de rapida, nu vreau sa mai vorbesc cu presedintele si sa imi spuna din nou ca o sa caute firma, dar sa nu se intample nimic.
Multumesc!

Ultima modificare: Vineri, 15 Decembrie 2023

Răspunde Citează

3 mesaje

225 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 16:16, 15 Decembrie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Atributie cenzor ??? Buna Ziua.Situatie - prorietarul unui apartament este plecat din tara de multa vreme.Intre timp a decedat .In apartament au locuit rude/cunostiinte .De cca. 2 ... (vezi toată discuția)

Presedinta asociatiei de proprietari sau asociatia in sine pot ... Presedinta asociatiei de proprietari sau asociatia in sine pot fi actionate in instanta, dat fiind ca, urmare a unor distrugeri a tevilor comune menajere de ... (vezi toată discuția)

Intrebari despre interactiunea cu asociatia de proprietari Buna ziua. Am si eu cateva intrebari. 1. Cine are dreptul legal sa foloseasca avizierul? Ca proprietar, pot sa pun informari cu privire la interactiunea cu ... (vezi toată discuția)

Ionut.ion Utilizator · Answer 1 · 2023-12-15 14:26:24

Cititi legea 196/2018, acolo aveti toate informatiile.

ART. 58
(1) Președintele asociației de proprietari și membrii comitetului executiv pot fi remunerați pe
baza unui contract de mandat, conform hotărârii adunării generale a proprietarilor, consemnată în
procesul-verbal.
(2) Pentru neîndeplinirea atribuțiilor ce le revin sau pentru depășirea atribuțiilor legale și
statutare, președintele asociației de proprietari, membrii comitetului executiv, respectiv membrii
comisiei de cenzori ori, după caz, cenzorul răspund personal sau solidar pentru daunele și
prejudiciile cauzate proprietarilor sau terților, după caz.

Stati putin de vorba cu el, ii spuneti ca ati citit legea 196/2018, ati discutat cu un avocat si acesta din urma v-a sfatuit sa aveti o alta discutie cu dumnealui pentru remedierea problemei cat mai repede ( aici ii puteti da termen o saptamana, sa zicem...) si ca ultima varinta, si cea nedorita de dvs., este sa mergeti in instanta si sa i cereti dumnealui daune.
De cele mai multe ori functioneaza, daca vede ca v-ati interesat care este procedura si, mai ales, daca afla ca trebuie sa scoata bani din buzunar...

Daca chiar nu face nimic si iar se fofileste*... discutati cu un acocat, mergeti in instanta, cereti daune pentru prejudiciul cauzat, cheltuieli de judecata-onorariu avocat... Va spune avocatul ce aveti de facut.

Nu aveti asigurare de locuinta?

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 2 · 2023-12-15 16:16:19

Pana a apela la instanta, poate il sensibilizati trimitandu-i o notificare scrisa prin posta cu confirmare de primire. In notificare mentionati interventiile verbale pe care le-ati facut deja, dar si faptul ca daca nu se rezolva situatia in termne de ... (puneti un termen rezonabil, sa zicem 1-2 luni) veti apela la instanta si veti cere instantei sa dispuna aplicarea art. 58 din lege impotriva celor responsabili.