Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Societatea noastra pe care o denumim X a inchiriat un spatiu(casa) de la Societatea numita Y. Societatea Y are un constract de inchiriere cu o persoana fizica care este proprietarul statiului. In data de 18.01.10 printr-o ordonanta presidentiala proprietarul a intrat in imobil cu executorul pentru a VERIFICA INSTALATIA DE INCALZIRE(aceasta a fost scopul ordonantei) si i-au fost incredintate in custodie bunurile FIRMEI X pe care noi avem acte. Am luat legatura cu executorul si i-a fost trimisa o somatie proprietarului sa preadea lucrurile si spatiul dar DANSUL NU DORESTE! Ce avem de facut in condutiile cand avem acte cu regim special iar dansul are lanturi pe usa puse si refuza sa le predea??
Este clar un abuz din partea proprietarului.
Nu am inteles, cine i-a incredintat proprietarului in custodie bunurile firmei X?
Puteti face o plangere la politie pentru furt calificat, daca modul in care a primit in custodie bunurile, nu este legal.
Executorul i-a incredintat bunurile proprietarului iar acum s-a spalat pe maini ...."i-am trimis somatia si refuza sa predea lucrurile si spatiul". Eu am facut copii pe toate lucrurile (avem si o masina care e blocata in curte, stampile, facturiere, acte masini, chei cu chip masini etc..)....si tot nimica.....plus ca spatiul nu il mai putem folosii deoarece a pus lanturi la usi si a schimbat yalele!
Sunt foarte lucruri de lamurit in aceasta cauza.Daca ati avut un contract de subinchiriere cu Y, legal incheiat, daca ati avut acordul proprietarului pentru asta, de ce s-a ajuns la ordonanta presedentiala, de ce i-au fost incredintate in custodie si bunurile soc. X ?De ce executorul i-a trimis somatie din moment ce I LE-A INCREDINTAT ? Evident aveti nevoie de o consultatie juridica a unui avocat.Tot ce pot sa va spun este ca daca aveti contractul de subinchiriere legal incheiat, puteti face plangere penala sau va adresati instantei civile.
Contractul de subinchiriere incheiat cu Y este legal deoarece in contractul de inchiriere intre proprietar si firma Y in art. 2 este permisa subinchirierea FARA CONSIMTAMANTUL PROPRIETARULUI.Ordonanta presidentiala s-a facut pt a VERIFICA INSTALATIILE SANITARE!!! si negasindu-ne pe noi in imobil au spart incuietorile si dupa verificarea instalatiilor executorul i-a predat bunurile gasite printr-un proces verbal de custodie.Dupa ce am venit la fata locului am gasit lanturi si yale noi am luat legatura cu executorul care i-a trimis o somatie sa predea bunurile de pe PV dar dansul a refuzat!La dosarul executorului am predat contractul de subinchiriere si acte care atesta proprietatea asupra bunurilor inscrise pe PV!
Nu prea se intelege ce treaba avea acest executor, cu ce drept a dat bunurile dvoastra in custodie proprietarului, mai ales ca nu erati in litigiu cu acesta, iar bunurile nu constituiau o garantie pe care executorul ar fi "executat-o".
Eu va sfatuiesc sa va luati un avocat si "sa dati cu ei de pamant!" Prea si-au luat-o in cap, executorii astia, iar proprietarii vor numai sa castige, din chirii exorbitante, fara sa plateasca impozite si fara sa respecte drepturile chiriasilor, pe principiul e casa mea, eu sunt stapanul!