Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Bună ziua, se poate ca bunica să doneze casa (bunicul a decedat) direct către nepot (major). Bunica are 1 fiu și 2 fiice. Fiul împreună cu soția sa locuiesc in casă și au investit bani mulți în aceasta de-a lungul timpului și dorește să fie trecută casa direct pe copilul major(nepotul în cauză). Celelalte două fiice sunt de acord cu asta, una dintre ele primind deja partea din moștenire (o altă casă). Care ar fi cea mai bună opțiune pentru a face donația, atât d.p.d.v. al costului cât și al timpului necesar. Este nevoie de documente specifice din partea celor 2 fiice?
Nu a fost dezbatuta succesiunea, surorile au plecat in strainatate, bunica s-a recasatorit, iar fiul impreuna cu familia au ramas in casa in cauza. Atat stiu doar ca bunicul a construit casa cu intentia de a ramane fiului, dar nu este nimic in scris. Dupa cum am mentionat surorile sunt de acord cu asta. Atat am dori sa stim care este cea mai buna varianta si daca ele trebuie sa faca ceva. Fiul ar dori sa fie trecuta casa direct pe copilul sau pentru a nu mai face 2 succesiuni. Valoarea imobilului este estimativ 100.000 euro.
Nici nu are cum sa facă 2 succesiuni, pentru ca doar bunicul e mort. Bunica trăiește.
Prima data trebuie dezbătută succesiunea după bunic. Pana atunci, nu se poate face nimic. Dacă surorile sunt în străinătate și nu au pretenții la absolut nimic din ce a lasat bunicul, pot trimite de la Ambasada sau Consulat declarații de renunțare la moștenire.
Moștenitorii bunicului vor fi: bunica și fiul.
După ce se obține certificatul de moștenitor, se întocmește documentația cadastrala și se intabuleaza imobilul la Cartea funciara.
Apoi, bunica și fiul donează nepotului bunul.
Costurile exacte le aflați la o discuție directa cu notarul. Nu se poate spune un preț, ca nu e farmacie.
La atât ați evaluat dvs, dar din expertiza notariala imobilul poate valoreaza mai mult, caz în care taxele se percep la valoarea din expertiza.
Apoi sunt tarife de publicitate imobiliara și verificări, care depind de fiecare situație particulara.
Rezolvați întâi cu surorile, ca pana trimit declarațiile de renunțare durează.
Luați lucrurile din aproape în aproape.