Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Ma confrunt cu o situatie neplacuta in legatura cu un contract de subinchiriere .
Am o firma si am subinchiriat de la chiariasul principal (cu acordul proprietarului) o parte dintr-o hala pe o perioada de 5 ani.
Chiriasul principal nu a mai platit chiria pe o perioada de 5 luni, iar acum proprietatul halei vrea sa ne evacueze din hala respectiva chiar daca noi suntem la zi cu toate platile catre chiriasul principal si utilitati.
Mentionez ca mutarea in noua hala a presupus investitii de peste 100000 de euro din partea noastra (subchiriari) pentru amenajarea spatiului, investitii necesare pt desfasurarea activitatii (activitate de productie).
O relocare dureaza in medie mai bine de 3 luni (incepand de la gasirea spatiului compatibil ca si dimensiuni si putere electrica) iar o astfel de evacuare ar putea insemna chiar falimentul firmei pt ca nu mai putem finaliza contractele de prestari servicii in curs si nici nu dispunem de fondurire necesare pt o relocare noua momentan.
Proprietarul nu pare sa fie dispus sa discute cu noi (subchiriarii), este chitit pe evacuare.
Avem vreun drept/parghii prin care ne putem apara in acest caz in "lupta" cu proprietarul?
Trebuie verificat continutul contractului, pentru a afla daca raspunderea dvs. fata de locatorul principal este una in solidar alaturi de cel de la care ati inchiriat. Reveniti cu un raspuns.