Acord asociație de proprietari pentru infiintare PFA

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Acord asociație de proprietari pentru infiintare PFA

Utilizator 20:53, 15 Februarie 2024

Bună ziua,

Numele meu este Diana, și sunt în procesul de înființare a unei Persoane Fizice Autorizate (PFA). Locuiesc într-un apartament închiriat și intenționez să schimb destinația unei părți din acest spațiu de locuit pentru a desfășura activitatea PFA-ului. Am obținut deja consimțământul vecinilor si contractul de comodat cu proprietarul apartamentului, însă președintele asociației de proprietari îmi solicită să aduc cererea de acord înregistrată la notar.

Întrebările mele sunt următoarele:

Este legală cerința președintelui asociației de proprietari de a avea acordul asociației înregistrat la notar pentru schimbarea destinației unui spațiu de locuit în spațiu pentru desfășurarea activității PFA?

În cazul în care președintele asociației impune condiții nejustificate sau excesive, care sunt drepturile mele și ce cale de atac am la dispoziție?
Va multumensc.

Răspunde Citează

2 mesaje

121 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:13, 16 Februarie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Care sunt demersurile pentru schimbarea unui spatiu de locuit in spatiu comercial ... Salutare , am si eu urmatoarea intrebare , care sunt demersurile pentru schimbarea unui spatiu de locuit in spatiu comercial la parterul unui bloc . Urmeaza sa ... (vezi toată discuția)

Bună seara! pentru deschiderea unui cabinet stomatologic la ... Bună seara! Pentru deschiderea unui cabinet stomatologic la parterul unui bloc, trebuie acordul tuturor vecinilor din acel bloc? Sau doar cei pe verticală, ... (vezi toată discuția)

Buna. vreau sa fac schimbare destinatie a unui apartament la ... Buna. Vreau sa fac schimbare destinatie a unui apartament la parter din spatiu de locuit in spatiu comercial, stiu ca am nevoie de aprobare de la vecinii de pe ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2024-02-16 05:13:21

Nu e nevoie de notar :
Articolul 40
(1) Schimbarea destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, prezente în proiectul inițial al imobilului, se poate face numai cu avizul scris al comitetului executiv și cu acordul scris, prealabil, al proprietarilor direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării.
(2) Odată cu acordul menționat la alin. (1), proprietarii direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării și proprietarul care solicită acordul pentru schimbarea destinației locuinței sau spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință semnează și o convenție cu privire la declararea activității care se va desfășura în spațiul respectiv, precum și numărul de persoane în funcție de care vor fi calculate cheltuielile pe număr de persoane.
(3) O copie a convenției prevăzute la alin. (2) se înmânează președintelui asociației de proprietari în vederea anexării acesteia la acordul de asociere.
[ link extern ]