Transmitere drept de concesiune teren

Un proprietar de contructie instraineaza o parte a constructiei(cu efectuarea dezmembrarii)Constructia se afla pe teren concesionat de la primarie.Concesionarul a platit intreaga redeventa stabilita prin contractul de concesiune.E legal ca primaria sa oblige la incheierea unui nou contract de concesiune pentru terenul pe care se afla partea de constructie instrainata si sa stabileasca si o alta redeventa?(Transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului s-a facut in baza art.41 din Legea nr.50/1991)Sau contractul de concesiune initial continua, cu diminuarea dreptului de folosinta asupra terenului aferent constructiei instrainate?Se poate modifica unilateral contractul, producand un prejudiciu concesionarului (art.53(2) din OUG nr.54/2006).Multumesc frumos.