Buna ziua! Momentan avem un contract de inchiriere, in care nu ...

Mergeți la un avocat cu contractul pt a fi analizat.Nu putem noi sa ghicim oricâtă bunăvoința am avea ce clauze aveți dvs,de unde ați copiat contractul(modele ,modele visul justiabilului roman)etcetc.Desi nu ați avut inspirația sa apelați la un av când ați încheiat contractul poate un av va descurca și găsește o soluție..

Nu este complicat, este simplu: se modifica asa cum l-ati incheiat, adica prin acord de vointa. daca acest acord nu exista, nu puteti gasi modalitati de modificare unilaterala a chiriei.
Nu stiu ce scrie in contractul acela, care sunt obligatiile partilor, daca aveti referiri la denuntari unilaterale, daca aveti rezervat vreun drept locativ in anumite situatii de tipul 1830 Cod civil... in functie de astea poate gasiti alte solutii, nu stiu.

Am fost la avocat, si nu am primit un raspuns foarte clar. Am trimis o notificare catre chirias, in care cerem marirea chiriei si evacuarea locatiei daca nu accepta aceasta modificare. Nu am primit niciun raspuns.

La sectia chirie, nu este mentionat absolut nimic referitor la modificarea acestuia, doar pur si simplu a fost completat cu suma.

Clauze speciale arata urmatorul fel:

Prelungirea/rezilierea contractului, intretinerea locuintei inchiriate, evacuarea locatarului, etc se fac in conformitate cu prevederile Legii nr. 287/2009 privind Coduk civil, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare, ale Legii locuintei nr. 114/1996, republicata, precum si a celorlalte reglementari in materie.
In situatia in care rezilierea contractului este solicitata/efectuata unilateral de locator la organul fiscal competent, acesta are obligatia sa notifice in scris locatarul cu privire la denuntarea contractului.

Inca trebuie sa mentionez, ca nu detinem un exemplar al contractului, am primit doar una scanata, unde nu este scris data in care a fost semnat, doar datele noastre, pretul contractului si perioada de 15 ani si suma. Probabil este o mare greseala a noastra, noi cu buna vointa, nu credeam ca chiriasul o sa aiba astfel de comportament.

sper am raspuns detaliat

V-a dat raspuns detaliat aviocatul la care ati fost, eu nu am actul, v-am ajutat cat se poate in lipsa informatiilor de acolo, nu merge asa, n-am cum. Nu inteleg unde este exemplarul dv.