partaj - apartament cu credit ipotecar

Buna ziua!
Va rog sa ma ajutati si pe mine ca sunt foarte stresata si nu mai stiu cum sa rezolv problema. Am divortat pe cale amiabila din culpa comuna. Acum e problema partajului. In urma intelegerii noastre, am hotarat ca apartamentul, care e luat in timpul casatoriei cu credit ipotecar, sa mi-l cedeze mie, eu urmand a-mi achita in continuare ratele la creditul ipotecar pe inca 27 ani si inca o rata la o alta banca de unde am luat un credit pentru nevoi personale pentru a putea da un avans la apartament, pe inca 3 ani. El a luat o parte din bunuri si la partaj trebuie sa-i mai dau o sulta de 2500 euro. Problema e acum ca sotul care este codebitor vrea sa "se scoata" de la banca., eu trebuin sa aduc un alt codebitor care ar putea fi un parinte...dar care nu indeplineste conditiile bancii...salar si varsta.Cum ar trebui sa procedez cu banca ca sotul sa nu mai figureze ca coplatitor?? eu devenind proprietar al apartamentului si totodata avand obligatia de a achita ratele. Daca se da hotarare judecatoreasca de la tribunal si se specifica ca eu devin proprietar si platitor al ratelor, banca nu tine cont de hotararea judecatoreasca???Doar este si ipoteca de rang I in favoarea bancii, chiar daca nu am coplatitor si poate sa-mi ia apartamentul in caz de neplata.
Multumesc anticipat si astept un raspuns, va rog tare mult!!