Buna seara. Cum ar trebui procedat in situatia in care noi, celor ...

Oameni buni,
Cititi Legea nr. 196/2018 - unde se explica clar cum trebuie procedat.
Deduc ca aveti o conducere a as. prop. de habarnisti, care nu ar avea de facut decat sa respecte prev. legale.
In cazulr reparatiilor terasei, cat si a altor reparatii comune, nu exista exceptii si nimeni nu poate sa zica ca pe el nu il intereseaza,,, Nu exista asa ceva. Va rog cititi L 196.
Daca nu ati avansat cu strangerea de bani, si ati constatat ca totusi este nevoie de repararea hidroizolatiei (mai cautati si aici pe forum asemenea topicuri), va recomand sa va adresati in scris, conducerii as. prop., eventual si cu niste poze si poate sa-i chemati sa constate efectele unei ploi. Intocmiti PV de constatare, foto s.a.m.d.
Daca asociatia nu se implica si nu va da un raspuns corect, puteti mege in audienta la Primaria localitatii, serviciul asociatii de proprietari.
Acum, daca doriti ca doar proprietarii de la ultimul nivel sa se implice in aceasta actiune, trebuie sa aveti mare grija. In primul rand notificati as. prop. ca doar dvs. sa va ocupati de reparatie.
Cautati firme serioase in lucrari de hidroizolatii si solicitati oferte de preti, materiale, proceduri, garantii, etc. Va trebuie 1-2-3 firme. Alegeti firma care va convine.
Discutati situatia cu firma aleasa si cautati sa incheiati un contract de prestari de servicii in numele as. prop. de care apartineti.
La terminarea lucrarilor, intocmiti un PV de receptie a lucrarilor . In comisia de receptie, poate "prindeti" pe careva din mb. com. ex., poate chiar administratorul,
Asadar, factura si chitantele sa fie pe asociatie - documente pe care le copiati pentru dvs. iar originalele le predati asociatiei. Daca nu vor sa le primeasca, le trimiteti prin posta cu valoare declarata. daca nici asa nu vor sa se implice, vizitati din nou primarul localitatii, eventual actiune in instanta - cu avocat si cereti si cheltuieli de judecata.
Mult succes!

Multumesc frumos de raspuns!

Fiind 1 iulie apare si o noua problema care este e-factura obligatorie, cu bineinteles inregistrarea asociatiei in SPV pe CUI cu semnatura digitala calificata, caci factura de care vorbeste dl. Grecu va veni prin SPV si numai asa va putea fi platita. Din cite stiu exista limita la plata cash, si va trebui OP din IBAN-ul asociatiei la care locatarii nu au acces. Si nu in ultimul rind este intrebarea: cum vor putea incheia locatarii un contract pe numele asociatiei cit timp legal nu o reprezinta.