Am inchiriat o casa pentru a deschide o cafenea

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Am inchiriat o casa pentru a deschide o cafenea

Utilizator 13:32, 9 Septembrie 2024

Buna ziua,

Am o problema destul de spinoasa si poate gasesc ajutor la Dumneavoastra!

Am inchiriat o casa pentru a deschide o cafenea, lucru stipulat in contract.
Proprietarii au avut o reconstructie, iar dupa 3 luni inca nu au primit receptia din partea primariei S1.
Eu nu pot obtine autorizatia de la primarie pentru ca in extrasul de carte funciara spatiul este de locuinta si NU spatiu comercial, drept urmare platesc o chirie destul de mare.

Intrebarea mea este:
Cum pot pune "presiune" pe proprietari, avand in vedere ca ei nu fac niciun demers in sensul asta.

Multumesc anticipat pentru ajutorul acordat!

Ultima modificare: Luni, 9 Septembrie 2024

Răspunde Citează

7 mesaje

547 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:51, 11 Septembrie 2024

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cum scap de chiriasul asta in mod legal si fara probleme ? Buna ziua, In 2019 ,am inchiriat apartamentul cuiva din alta localitate cu contract de inchiriere . Mentionez ca am declarat la ANAF contractul In ... (vezi toată discuția)

Contract inchiriere AM INCHEIAT UN CONTRACT DE INCHIRIERE SPATIU COMERCIAL CU O [b]S.C.[/b] PE CARE L-AM INREGISTRAT LA FINANŢE. S.C. NU A PRELUAT SPAŢIUL, IAR PERSOANA DE ... (vezi toată discuția)

Recuperare avans platit pt închiriere apartament Buna ziua. Va rog un raspuns la următoarea situație. Am inchiriat un apartament in Cluj. A fost o vizualizare din partea unei prietene pt ca eu locuiam ... (vezi toată discuția)

Madalina Pascu Avocat · Answer 1 · 2024-09-09 14:34:49

Buna ziua, trebuie vazute conditiile contractuale exacte in care ati inchiriat. De asemenea, aveti posibilitatea rezilierii contractului sau notificarii proprietarilor cu privire la indeplinirea obligatiilor contractuale. Apelati la un avocat pentru demersuri.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2024-09-09 16:35:14

Avocat 16:35, 9 Septembrie 2024

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Nu ati fost clar cum anume ca urmare a faptului ca nu puteti obtine autorizatie platiti chirie mare...
Notificati proprietarii, negociati, cereti restituirea chiriii...

Răspunde Citează

wrctheo Utilizator · Answer 3 · 2024-09-09 17:31:54

Da, exprimarea mea a fost gresita Dna Gradinaru.
Nu are treaba chiria cu faptul ca nu pot obtine autorizatia de functionare.
De notificat am incercat in toate posibilitatile, verbal (f2f), prin telefoane, pe email.
Nu am cu cine sa negociez pentru ca nu sunt persoane cu care sa ajungi la un numitor comun.

Multumesc pentru corectare!

wrctheo Utilizator · Answer 4 · 2024-09-09 17:34:21

Buna ziua Dna Pascu,

Contractul de inchiriere este in defavoarea mea, neexistand "ceva" de care sa ma leg.
Nu-mi doresc rezilierea pentru ca deja am investit o suma destul de mare.
Da, cred ca voi apela la un avocat.

Va multumesc!

Madalina Pascu Avocat · Answer 5 · 2024-09-09 22:57:16

In primul rand niciuna din formele de notificare utilizate de dvs nu este eficienta dpdv legal. In al doilea rand, lasati un avocat sa analizeze contractul, analiza unui specialist poate fi diferita de a dvs.