In acest an a decedat tatal. El impreuna cu mama (in ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

In acest an a decedat tatal. El impreuna cu mama (in ...

Utilizator 10:54, 10 Octombrie 2024

Buna ziua

In acest an a decedat tatal. El impreuna cu mama (in viata) au un apartament.
Apartamenul este intr-un oras, iar eu cu fratele meu locuim in alta tara.
Am cazut de acord ca mama sa cedeze drepturile in favoarea noastra si apoi sa vanda apartamentul, mandatand-o in acest sens.
Care ar fi etapele, va rog, pt realizarea acestei vanzari?
Mulțumesc

Răspunde Citează

8 mesaje

144 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:07, 14 Octombrie 2024

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Mama singura mostenitoare a unui apartament buna seara am sa intru direct in subiect: mama este mostenitoarea unui apartament in urma decesului tatalui meu si implicit sotul nu sa facut nimic de la ... (vezi toată discuția)

Succesiune Respectele mele tuturor ! Vreau sa fac o succesiune in urma decesului mamei mele in 30.08.2023 . Am succesiunea de pe urma decesului tatalui meu in care masa ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! tatal meu a decedat si are 2 apartamente , 1 provenit ... Buna ziua! Tatal meu a decedat si are 2 apartamente , 1 provenit din mostenirea de la mama lui si unul luat in timpul casatoriei cu mama + un autoturism.Mai am ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2024-10-10 12:10:00

Nu prea are niciun sens sa renunte mama. Din moment ce apartamentul este bun comun, oricum mama are jumatatea dansei din apartament si este coproprietara.
Etapele sunt: intocmirea documentatiei cadastrale, intocmirea unor procuri la Ambasada/Consulat (pentru reprezentare la dezbaterea mostenirii si pentru vanzare), dezbaterea mostenirii, intabularea certificatului de mostenitor, gasire cumparator, vanzare.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2024-10-10 12:36:22

Mie mi se pare ca are sens, ca va costa mai putin. mama da declaratie de renuntare, in final mama va vinde cota ei de 1/2 si dvs cate 1/4, veti da procura pt vanzare si daca vreti sa nu veniti , si pt dezbaterea succesiunii

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2024-10-10 15:54:00

Ce va costa mai puțin?
Ca succesiunea tot pe 1/2 se dezbate.
Ba din contra. Ar mai fi în plus și costul unei declarații de renunțare la moștenire (a mamei)
Iar scopul e același: vânzarea bunului de către toți 3.
Ca mama are 1/2 sau 5/8, nu are nicio relevanță la vânzare.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2024-10-10 21:22:59

Moderator 21:22, 10 Octombrie 2024

Intabularea cotei mamei

Răspunde Citează

raluk0207 Utilizator · Answer 5 · 2024-10-14 10:26:10

Tariful de intabulare se calculeaza la valoarea masei succesorale.
Deci tot la jumatate.
Nu la cota mostenita. Si oricum, intre 1/2 si 5/8 este o diferenta infimă.