Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari care formeaza o asociatie. Scarile ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari care formeaza o asociatie. Scarile ...

Utilizator 15:25, 18 Noiembrie 2024

Buna ziua.Locuiesc intr-un bloc cu 3 scari care formeaza o asociatie.Scarile din margine sunt mansardate iar cea din mijloc este nemansardata.Care este baza legala care permite ca cheltuielile cu reparatii si intretinere la scarile cu mansarda sa se faca doar de catre locatarii acestora ?Nu este spatiu comun si repratiile si intretinerea tuturor acoperisurilor cu mansarda sau fara sa se faca de toti locatarii.Daca este legal ca cei cu mansarda sa repare iar cei fara sa nu contribuie cum se impart cheltuielile la reparatia si intretinerea subsolului tinind cont ca toate utilitatile sunt la comun.Multumesc.

Răspunde Citează

12 mesaje

220 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:37, 2 Decembrie 2024

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Daune de la vecinul care si-a reparat singur acoperisul Buna ziua, in decursul anului trecut, vecinul de la etajul 4 a luat hotararea de a repara acoperisul, fara sa consulte toti vecinii de pe tronson, fara sa faca ... (vezi toată discuția)

Bună ziua, aș dori să aflu dacă asociația de propietari ... Bună ziua, Aș dori să aflu dacă asociația de propietari procedează legal cu plata hidroizolației de pe acoperițul scării, făcută pe jumătate ... (vezi toată discuția)

Comitetul a decis ca reparația țevii de scurgere a apei menajere să fie plătită doar de proprietarii afectați. e legală această hotărâre? Cum se procedează în cazul în care la un bloc de 4 etaje, 3 scări, la scara la care este fisurata țeava de scurgere a apei menajere, undeva intre etajele ... (vezi toată discuția)

w_v_w_v Utilizator · Answer 1 · 2024-12-02 00:37:12

Corectitudinea inseamna sa plateasca cine beneficiaza. Daca locatarii (nu neaparat proprietari) de la scara respectiva doresc asta puteti face un tabel (un fel de acord de vointa din legea 196/2018) si fac ce vor pe banii lor.
La nivel de vechime e de ajuns sa zica"verbal" si e de ajuns.
Se poate achita din banii asociatiei si se recupereaza pe lista doar de la scara zugravita.
La fel si la orice . Asociatia formata din mai multe scari sau blocuri atat are in comun. Fondul care poate fi folosit la toti comun.
In rest daca nu reapari tot acoperisul la toti , sau nu zugravesti toate scarile, nu achita toti. Daca repari la o scara si achita toti ,apoi repari alta si achita toti si tot asa e corect si chitabil pana cand unii de la o scara doresc ceva ce nu se impune neaparat si apare situatia cand faci o nedreptate.
Asa cand fiecare isi achita parte nu apare nici o nedreptate.
Nu e nici un articol care sa prevada ca se face asa sau invers.
Beneficiul unei asociatii mai mari este exact suma mai mare de care dispune nu pbligarea la plata a mai multor oameni asa aiurea.