Am facut contract de inchiriere pe 6 luni, pentru un apartament de 2 camere, pe care l-am inregistrat la ANAF.
Initial chriasii mama si fiu, mi-au spus ca lucreaza amandoi. Mama a mentionat ca are nevoie de resedinta in localitate pentru a lua un loc de munca permanent, dar ca va pleca pentru cateva luni, sa isi viziteze sotul care lucreaza in UE. Sotul doamnei a fost si el inclus in contact cand a venit in vizita in Romania, ambii soti avand acum domiciliul de resedinta in apartamentul meu.
In acest moment doamna e plecata la sot in UE iar singurul locatar al apartamentului meu e fiul lor, care intre timp si-a pierdut jobul si e restant la plata chiriei pe 2 luni. In plus a intarziat la plata utilitatilor si intretinerii cateva luni, acestea fiind platite la insistentele mele de catre parinti.
Am contactat chiriasa, si i-am cerut sa plateasca chiria restanta, ea spunand ca e treaba fiului dansei. Fiul doamnei, nu raspunde la mesaje nici cat doamna.
Ce optiuni am inainte sa apelez la justitie? Contractul expira luna viitoare.
Pot sa debransez utilitatile la expirarea contractului?
Cum pot recupera datoriille restante daca 2 chiriasi sunt in afara tarii iar fiul nu are loc ce munca.
Buna ziua,
Notificati chiriașul cu privire la rezilierea contractului inainte de termen pentru neplata utilitatilor/ chiriei /nerespectarea clauzelor contractului.
ulterior puteti formula actiune in instanta pentru evacuare pe procedura simplificata.
Recomand sa contactati un avoct, cel putin pentru redactarea notificarii si trimiterea acesteia precum si pentru redactarea actiunii.