Persoanele A si B moștenesc o casa și un teren intravilan în ...

Persoanele A si B moștenesc o casa și un teren intravilan în proporție de 3/4 A si 1/4 B. Nu se inteleg la notariat in privinta sultei pe care A sa o plateasca lui B.

Intrebare. 1
B isi poate vinde cota parte fara acordul lui A unei alte persoane, C sau este obligat sa ii cedeze cota lui A la pretul pe care acesta i l-a propus sau a rezultat in urma expertizei?
Întrebare 2
Sulta se stabilește la stabilirea cotelor de moștenire sau la partajul ulterior, în cazul în care se stabilește la partaj, în actul notarial se înscrie și prețul tranzacției, modalitatea si termenul de de plată, obligatia lui A de a-i plati numai lui B si lui B de a nu vinde altuia?