Schimbare proprietar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Schimbare proprietar

Utilizator 15:09, 1 Ianuarie 2025

Buna ziua,
Vreau sa stiu prin ce modalitate/document se poate schimba proprietarul unei gospodarii?
Gospodaria este proprietatea parintilor mei fiind preluata prin act de vanzare cumparare de la bunica mea. Amandoi sunt proprietari trecuti pe act. In situatia in care mama mea decedeaza prin taxa de succesiune jumatatea ei esta impartita intre tatal meu si mine. Pentru ca jumatatea ei sa imi revina mie integral ce act ar trebui intocmit, contract de vanzare cumparare sau ce anume? Poate sa faca acest lucru fara semnatura celuilalt proprietar?

Ultima modificare: Miercuri, 1 Ianuarie 2025

Răspunde Citează

8 mesaje

124 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:09, 1 Ianuarie 2025

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Procedura succesiune De curand a decedat tatal meu , iar mama vrea sa lase apartamentul pe numele meu. Alti moștenitori nu mai sunt in afara de mine . Ce se intampla la succesiune ... (vezi toată discuția)

Mostenire Buna ziua, mama mea a decedat acum 9 ani, a ramas doar tata. Nu am alti frati. Nu am reusit sa fac dezbaterea succesorala dupa decesul mamei din vina tatalui. ... (vezi toată discuția)

Am câteva întrebări despre moștenire, vă rog să mă lămuriți se da sotul decedat, o sotie si 3 copii mostenitori legali. Se face mostenire pe calea clasica la notar. Jumatate sotia , apoi cealalta jumatate se imparte ... (vezi toată discuția)

Flori Popescu8 Utilizator · Answer 1 · 2025-01-01 15:59:44

Se pot incheia 2 acte contract de comodat semnat doar de unul din coproprietari si testament din partea respectivului coproprietar lasand jumatatea respectiva mostenire unei singure persoane?

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 2 · 2025-01-01 16:23:28

Avocat 16:23, 1 Ianuarie 2025

Depinde daca mai sunt bunuri, tatal nu poate fi dezmostenit.

Răspunde Citează

Flori Popescu8 Utilizator · Answer 3 · 2025-01-01 16:30:20

Coproprietarul poate face act de vanzare cumparare fara acordul celuilalt coproprietar ( cu clauza de uzufruct)?
Nu sunt stabilite cote pentru coproprietate deci este 50/50.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 4 · 2025-01-01 16:37:28

Da, insa ce doriti dv. este prezumat donatie. Vanzarea presupune plata unui pret. Mai bine discutati cu un avocat sa gaseasca o solutie care sa nu presupuna exheredarea tatalui.

Flori Popescu8 Utilizator · Answer 5 · 2025-01-01 17:34:13

Pai exact asta vreau, tata si asa are prea mult, 50% fiind coproprietar cu mama este prea mult. Sa obtina 3/4 din total in urma unei taxe de succesiune este ceea ce vreau sa evit.
Pentru un contract de vanzare cumparare se poate considera orice suma pentru proprietate (adica se poate subevalua) pentru platirea unor taxe minime? E evident ca intre mine si mama nu se va plati suma trecuta in contract.