Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Bună ziua. Expun o problemă care, cred eu, este des ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 991 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Bună ziua. Expun o problemă care, cred eu, este des ...
Pune o întrebare 204 întrebări azi, 21 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua. Expun o problemă care, cred eu, este des întâlnită ...

Bună ziua. Expun o problemă care, cred eu, este des întâlnită în Ardeal. Străbunicul meu a deținut un teren pe care care a construit o casă. A lăsat-o moștenire bunicului meu și o parte din teren surorii bunicului. Bunicul a avut doi copii, pe tată și mătușa. Tata a moștenit casa, iar mătușa a primit o parte din terenul rămas, pe care și-a construit o casă. In momentul de față eu dețin în acte, la cartea funciară, tot terenul deținut de străbunicul, iar moștenitorii celorlalte două terenuri, unul dintre ele cu construcție, nu vor să vină la notar să și le treacă la nume. Cum pot să îmi trec la nume doar terenul care îl dețin, având în vedere că deja am făcut dezmembrarea?
O zi bună!
Răspunde Citează
6 mesaje
85 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: raluk0207 , utilizator 17:01, 4 Ianuarie 2025
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Cum ați făcut dezmembrarea dacă nu sunteți dvs proprietarul?
Răspunde Citează
Așa cum am spus, eu sunt proprietarul legal al terenului, dar în fapt, moștenitorii copiilor străbunicului meu dețin terenurile primite. Problema este că eu plătesc impozit pe toată suprafața deși nu o dețin faptic. Și am ajuns la momentul când vreau să vând proprietatea mea.

raluk0207 a scris:

Cum ați făcut dezmembrarea dacă nu sunteți dvs proprietarul?

Răspunde Citează
Ceva nu se leagă...
Ce înseamnă că "detin"? Ce înseamnă au "primit"?
Străbunicul și bunicul le-au făcut acte la notar? Exista acte de proprietate (contracte la notar, hotărâri judecătorești, titlu de proprietate, ordinul prefectului etc) ?
S-a dezbătut moștenirea după strabunic? Dar după bunic? Exista vreun certificat de moștenitor sau vreo hotărâre judecătorească?
Sau a fost totul asa..pe vorbe?

Dvs ce act de proprietate aveți?
Dacă doar plătiți la Primarie și terenurile lor, înseamnă că legal, nu aveți în proprietate decât partea dvs, iar pentru terenurile lor nu aveți acte.
Și facă nu aveți acte, nu ați fi avut cum sa faceți dezmembrarea.
Răspunde Citează
Când a murit fratele meu, am fost cu mama și cu cumnata mea sa facem succesiunea după tată, deoarece eu tocmai mă mutasem de la oraș la casa părintească pentru a-mi întreține mama vârstnică. Casa nu avea baie și încălzire centrală și nu am vrut sa investesc până nu era al meu. In consecință am dat cumnatei bani, pentru a-i cumpăra partea, mama renunțând la partea ei. Atunci s-a trecut pe numele meu tot terenul străbunicului. Tot ce s-a primit de la străbunicul a fost fără acte, de aceea deținătorul casei are tot terenul la nume. Legal sunt proprietar pe toată suprafața, moral nu . Eu vreau să știu cum pot scăpa de terenul care a fost dat celorlalți, fără acte, ei nedorind să își treacă terenurile la nume, la notar. Dezmembrarea am reușit să o fac, dar acum sunt proprietar pe trei parcele. Dacă ceilalți doi ar înțelege că trebuie să ne prezentăm toți trei la notar să ne trecem fiecare partea lui, ar fi totul ok. Dar eu m-am săturat să le explic că este în interesul nostru, așa că, caut o metodă de a-mi trece la nume doar partea mea, celelalte doua donandu-le primăriei sau bisericii.

raluk0207 a scris:

Ceva nu se leagă...
Ce înseamnă că "detin"? Ce înseamnă au "primit"?
Străbunicul și bunicul le-au făcut acte la notar? Exista acte de proprietate (contracte la notar, hotărâri judecătorești, titlu de proprietate, ordinul prefectului etc) ?
S-a dezbătut moștenirea după strabunic? Dar după bunic? Exista vreun certificat de moștenitor sau vreo hotărâre judecătorească?
Sau a fost totul asa..pe vorbe?

Dvs ce act de proprietate aveți?
Dacă doar plătiți la Primarie și terenurile lor, înseamnă că legal, nu aveți în proprietate decât partea dvs, iar pentru terenurile lor nu aveți acte.
Și facă nu aveți acte, nu ați fi avut cum sa faceți dezmembrarea.

Răspunde Citează
Pai din moment ce le aveți dvs la rol și le plătiți...nu puteți sa le dați cu forța, dacă nu sunt interesați.
Vindeti-le împreună cu restul proprietății sau donați-le.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cedare mostenire Iosua Iosua Tata si matusa mea imi pot ceda partea de teren la un notar contra unei sume de bani? Terenul si casa este pe numele strabunicului meu. (vezi toată discuția)
Bună ziua, pot obține autorizația de construcție dacă vreau ... Florina112 Florina112 Bună ziua, pot obține autorizația de construcție dacă vreau să construiesc pe un teren care nu îmi aparține? Terenul a fost a străbunicii mele, ... (vezi toată discuția)
Titlu de proprietate denisa-m denisa-m Am primit o copie a titlului de proprietate pentru trei parcele de teren arabil si care impreuna insumeaza 28.300 mp ( in judetul Olt, ), din partea ... (vezi toată discuția)