avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1130 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Tevile de caldura care traverseaza apartamentele
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Tevile de caldura care traverseaza apartamentele

Tevile de caldura care traverseaza apartamentele.


Prin punerea in aplicare a ordinului nr. 7 / 2024 al ANRE se face o mare nedreptate a locatarilor de la ultimul etaj. Acesta prevede ca , energia termica degajata de tevile care traverseaza apartamentele sa fie platita de toti locatari in functie de cota de proprietate. De ce trebuie sa plateasca, ptr tevile care degaja caldura la etajele inferioare ( care travesseaza ) , locatari de la ultimul etaj prin apart carora nu sunt tevi care TRAVERSEAZA? Sunt blocuri care in bucatarii si bai nu au calorifere ci tevile care traverseaza sunt de 2" care nu au repartitoare dar la ultimul etaj sunt mici calorifere la care sunt montate repartitoare. Consider ca este normal sa se plateasca ptr tevile de la subsul , ptr calorilerelor de pe casa scari si birouri dar NU pentru tevile care traverseaza apartamentelor.
Ultima modificare: Duminică, 12 Ianuarie 2025
sanda65, utilizator
Cel mai recent răspuns: sanda65 , utilizator 13:41, 15 Ianuarie 2025
Cred ca nu intelegeti termenul sau explicatia ce v-a fost data.
Se achita caldura degajata de cei carora le traverseaza prin casa.
Nu achitati dv pentru cei carora le traverseaza caldura ci ei achita.
Adica daca eu si alti 3 stam sub dv care locuiti la etajul 4 ultimul si noi suntem debransati si avem centrala propriea tot achitam intrucat caldura degajata de tevile care urca la dv ramane si la noi si ne incalzeste.
Aveti firma care face repartizarea calcului costului caldurii?
Studiati ordinul. art 4,8,b si art 7. Eu nu spun ce-mi explica altul , am studiat ordinul 7 ANRE, Nu se plateste numai de catre cei care le traverseaza apart, ci toti locatari.
Doamna aveti o firma care face calculul repartizarii caldurii?
Am studiat si ordinul asta si ordinul 343/2010 care a fost cel dinaintea astuia.
DA avem firma care face repartizarea calculelor, dar ei fac repartizarea conform ord 7 / 2024 si ma pune si pe mine sa platesc caldura din tevile care traverseaza apart inferioare (sunt 4 coloane) cu toate ca prin apart meu nu traverseaza nici o teava. Decat cea prin care se face aerisirea instalatiei (prin aceasta teava circula apa decat o data pe an cand se face incarcarea instal). Consider ca este normal sa se plateasca ptr tevile de la subsul , ptr calorilerelor de pe casa scari si birouri dar NU pentru tevile care traverseaza apartamentele .
Ultima modificare: Marți, 14 Ianuarie 2025
sanda65, utilizator
Doamna,
Firma despre care faceti vorbire trebuie sa faca un inventar al SET-urilor, pe caprarii:
- SET subsol - energia termica se repartizeaza la toti prop., proportional pe c.p.i.;
- SET tevi care traverseaza locuintele - se repartizeaza fiecarui prop. conf. SET-ului reiesit din masuratoare;
- SET calorifere individuale;
- SET pentru alte situatii;
Apoi, depinde cum este situatia practica la dvs. : sunt situatii in care caldura se difuzeaza de sus in jos si sunt situatii la care difuzarea caldurii se face de jos in sus.
Asadar, chemati la "ordin" firma (prestatoare de servicii), discutati/stabiliti fiecare situatie in parte, eventual incheiati un PV de constatare si lucrati conform celor stabilite.
De obicei, inventarierea despre care scriam mai sus, se poate determina in procente si asa se poate face si repartizarea costurilor cu incalzirea. Este necesara o mai buna colaborare intre as. prop. si firma care va presteaza serviciile de repartizare prin repartitoare de costuri.

Alte discuții în legătură

Daca stau etajul 4, iar caldura e in sistem pausal am ceva reduceri? liv1u liv1u Am o problema si administratorul nu ma poate lamurii, v-as fi recunoscator daca m-ati putea lamurii in urmatoarea problema: - am renuntat la repartitoare si ... (vezi toată discuția)
Cererea unui proprietar adresata asociației de montare repartitoare de căldură în apartamentam fost informat de către o firma de repartitoare agreata anre ... Albero Albero Am fost informat de către o firma de repartitoare agreata ANRE ca poate încheia contract pentru montare repartitoare de căldură cu asociația de ... (vezi toată discuția)
Cum pot elimina legal plata agentului termic din tevile ce traverseaza apartamentul? gev gev Buna ziua, Din cauza unor anomalii mari la plata caldurii in iarna care a trecut, anul acesta ne-am montat centrala de apartament, urmand ca spre ... (vezi toată discuția)