Acte necesare la încheierea unui antecontract de vânzare-cumpărare ...

Nu exista o listă a actelor necesare prevazuta în legislație. Nici în prezent nici înainte de 2000.
Fiecare notar solicită documentele necesare, în funcție de practica din zona respectivă și de specificul situației.
Ce va interesează mai exact?

Dacă trebuie să existe obligatoriu un act de proprietate pe numele promitentului-vânzător.
În cazul în care terenul stipulat in antecontract nu este al vânzătorului promitent, ci aparține mai multor moștenitori, promitentul-vânzător avea dreptul să facă antecontractul pentru întreg terenul, fără știrea tuturor moștenitorilor ?

Notarul a încheiat un atecontract pe baza unui PV de punere în posesie emis promitentului-vânzător doar pe numele lui, de către membrii din Comisia Locală de Fond Funciar, apoi folosit la încheierea antecontractului, ulterior fiind emis TP pentru acest teren pe numele tuturor moștenitorilor....

Menționez că toate documentele cerute de Legea 18/1991 (cerere + hotărâre comisie județeană + adeverința) sunt pe numele tuturor moștenitorilor.
Apoi, a apărut acest PV de punere în posesie pe numele unui singur moștenitor....folosit DOAR la notar, pentru acest antecontract !

Ulterior a fost emis un alt PV de punere în posesie pe numele tuturor moștenitorilor, care a stat la baza emiterii TP pe numele tuturor moștenitorilor.
OCPI - recunoaște acest PV ultim, cu toți moștenitorii. Despre celălalt, afirmă că nu există vreun TP emis în baza aceluia.

Cam asta ar fi speța.

Beneficiarul antecontractului este un fost consilier local la vremea aceea.

Actualmente beneficiind fiica acestuia (el fiind decedat) - care este funcționar public exact la Biroul Fond Funciar tot la aceeași Primărie.... Aceasta a deschis un proces solicitând pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act de proprietate pentru terenul din antecontract.

Ce ar fi de făcut ?

Aș vrea informații de la persoane autorizate....avocați, dacă e posibil.

Mulțumesc !