Suntem 4 frati si eu as vrea sa raman in apartamentul mamei, ...

Frații sunt de acord?
Dacă faceți asta, la decesul mamei va trebui din nou dezbătută moștenirea și din nou, veți fi chemați la moștenire toți 4.
Și nu veți putea spune ca i-ati "despagubit" deja.

Da, ceilalti sunt toti de acord, ma gandeam ca poate un contract ceva ...

Există mai multe variante:
1. Fratii renunță la moștenirea tatălui și rămâneți moștenitori dvs și mama. Ulterior, dvs ii donați mamei cota dvs.
Cu mențiunea ca în cuprinsul declarațiilor de renunțare ale fraților, nu se va putea consemna primirea vreunei sume. Altfel, declarațiile sunt nule.
Plata o veți face dvs, separat, în particular.
2. Rămâneți moștenitori toți 5, după care încheiați un act de partaj voluntar. Mama ia imobilul, fratii primesc sulte și dvs nu luați nimic.
Cu mențiunea ca din moment ce mama rămâne cu imobilul, obligația de plata a sutelor către frati, va fi a mamei, nu a dvs.
Așadar, în actul de partaj, mama va figura ca plătitor al sultelor, nu dvs.
3. Rămâneți moștenitori toți 5. Dvs cumpărați cotele fraților (și le plătiți ca preț suma convenita), după care, singur, donați totul mamei.

Dar repet, din moment ce dvs nu luați nimic și imobilul rămâne integral mamei, din punct de vedere legal, sultele le datorează mama. Nu dvs.
Dacă le achitați dvs, efectuați o plată nedatorată.
De asemenea, aceste sulte sunt doar pentru împărțirea moștenirii tatălui.
Sa nu credeți ca o data achitate, aia e și fratii nu vor mai putea pretinde nimic la dezbaterea moștenirii mamei.

Va multumesc mult pentru ajutor.