Uzucapiunea intre frati fara a mai dezbate mostenirea

Bună ziua,

După moartea bunicului, tatăl meu și sora lui au decis să împartă pământul între ei, însă nu au făcut dezbaterea oficială a moștenirii. Copiii surorii tatălui meu și-au împărțit apoi pământurile între ei, iar unul dintre ei i-a vândut o parte tatălui meu.

Acum, după mai bine de 10 ani, timp în care tatăl meu a plătit impozitul pentru întreaga moștenire nedezbătută, el a fost chemat în instanță. Sora lui a inițiat un proces de uzucapiune pentru a revendica pământul vândut de copiii ei, precum și partea pe care o stabiliseră inițial între ei. Motivul invocat este că tatăl meu nu are grijă de terenuri.

Întrebările mele sunt:

Poate sora lui obține aceste terenuri prin uzucapiune, chiar dacă tatăl meu nu este de acord?
Se pot face acte de vânzare-cumpărare pentru un teren dacă moștenirea nu a fost dezbătută între frați?

Mulțumesc!