Buna seara. Am o problema mai coplicata, sunt presedinte la o ...

Buna seara. Am o problema mai coplicata, sunt presedinte la o asociatie de proprietatari intr-un bloc de garsoniere care pe vremea comunismului a apartinut statutului cu destinatie locuinte pentru muncitorii din tara care au construit midia Navodari. Dupa '90 s-a dat in proprietate si au avut bai comune pe fiecare etaj. Baile respective s-au vandut de catre conducerea asociatiei de la vremea respectiva iar banii s-au impartit pe neveu si fara documente justificative, iar una din acele bai a fost ocupata abuziv de catre o persoana, care a fost preluata ulterior de camatari si vanduta unei alte persoane in 2008. Persoana respectiva a achitat o cota parte catre asociatie dar nu a primit o chitanta ci doar un tabel cu semnaturii cu acordul proprietarilor de la vremea respectiva de pe etaj. Nefiind o chitanta respectivul nu a facut acte de proprietate atunci si ar vrea sa isi faca acum. Eu ca presedinte de asociatie am facut o adunare cu membrii cex si am stabilit o suma de 10000 de lei pentru licitarea proprietatii dupa care am intocmit un tabel prin care am obtinut 70 de semnaturi din 96 pentru ca pe restul nu ii pot localiza. Cu tabelul respectiv si cu chitanta voi merge in instanta impreuna cu proprietarul. Mentionez ca cei 10000 lei vor intra in fondul de reparatii al blocului. Doresc sa stiu daca suma este ok avand in vedere circumstantele, daca este legal modul de aplicare si daca restul de 26 de proprietarii ma pot da in judecata ulterior in cazul in care apar din neant si nu sunt multumiti de decizie. Si daca trebuie neaparat sa fac vreo sedinta. Va multumesc astept raspuns.