Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Anulare contract de vanzare-cumparare
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 256 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Anulare contract de vanzare-cumparare
Pune o întrebare 78 întrebări azi, 11 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Anulare contract de vanzare-cumparare

Buna seara,

Vin va rog catre Dumneavoastra cu o intrebare.

Situatia sta cam asa:

Tatal meu (casatorit) care locuieste in Anglia, a muncit partial cu forme legale si a strans o suma de bani (parte din ei si legal).

Cu acesti bani, a cumparat un apartament pe numele meu si al fratelui meu in 2013, amandoi majori si doar unul dintre noi casatoriti (contract de vanzare cumparare, fara nicio clauza). Plata in numerar la pretul real al pietei de atunci.

Dupa ~11 ani, in 2024 ne informeaza sa ii cedam cotele noastre parte, avand documente de retragere a banilor (extrase de cont) unde eu si fratele meu aveam imputernicire si au fost retrasi cu acordul lui, cu acest scop.

In cazul refuzului nostru ori a unuia dintre noi, poate contesta/anula contractul de vanzare cumparare pe motiv ca banii au fost dati de el?

Prin cedarea cotelor parti ale noastre, putem ulterior sa ne trezim ca am facut o donatie fictiva?

Mama, sotia tatalui, poate contesta VC, intrucat tatal meu era intr-un regim matrimonial cu ea?

Multumesc,
Alex
Răspunde Citează
12 mesaje
1003 vizualizări
6 participanți
Cel mai recent răspuns: Alex.a.ionescu , utilizator 12:41, 25 Februarie 2025
Vezi răspuns
Contactează
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Dvs. și fratele sunteți proprietari, cum se spune - cu acte în regulă. Nu contează de unde provin banii. Deci, nu aveți de ce să-i cedați tatălui proprietatea, decât numai dacă vreți. El nu poate să obțină anularea contractului așa simplu. Există anumite motive pentru care se poate anula un contract de vânzare-cumpărare, dar, să fim serioși, sunteți o familie. Cine o să creadă că ar fi vorba, spre exemplu, de viciu de consimțământ (la retragerea banilor), în baza căruia se poate obține anularea unui act juridic?
Cât privește mama, ea poate contesta orice, dar fără nicio șansă.
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Tatăl trebuie sa și dovedească faptul ca a dat el banii și ca viramentele au fost făcute pentru ca ulterior sumele sa fie folosite pentru achiziționarea unui imobil.
Iar șansele tind spre zero.
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
tatal este stramtorat in ultima vreme?
Răspunde Citează
Multumesc pentru raspuns.

Eu personal am retras suma necesara de la banca, fiind imputernicit de tata pe acel cont, totul fiind facut prin consens si fara urma de dubiu care poate duce la un viciu de consimtamant.

Tot eu, locuiesc in acest imobil de atunci. Plata impozitelor fiind facuta 50/50 cu fratele meu, fiecare desigur pe rol-ul sau fiscal.

Dorin Voicilas a scris:

Dvs. și fratele sunteți proprietari, cum se spune - cu acte în regulă. Nu contează de unde provin banii. Deci, nu aveți de ce să-i cedați tatălui proprietatea, decât numai dacă vreți. El nu poate să obțină anularea contractului așa simplu. Există anumite motive pentru care se poate anula un contract de vânzare-cumpărare, dar, să fim serioși, sunteți o familie. Cine o să creadă că ar fi vorba, spre exemplu, de viciu de consimțământ (la retragerea banilor), în baza căruia se poate obține anularea unui act juridic?
Cât privește mama, ea poate contesta orice, dar fără nicio șansă.

Răspunde Citează
Tatal meu detine extrasele de cont, cu sumele retrase la acel moment. Acestea existand inca de atunci, pot intelege ca chiar elimina orice dubiu de viciu.

Sigur, dorinta de a ceda cotele de proprietate, vin pe urma unor mici neintelegeri.

raluk0207 a scris:

Tatăl trebuie sa și dovedească faptul ca a dat el banii și ca viramentele au fost făcute pentru ca ulterior sumele sa fie folosite pentru achiziționarea unui imobil.
Iar șansele tind spre zero.

Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare-cumparare facut cu unul din 5 copii - se poate schimba ceva? ContSters126200 ContSters126200 La multi ani tuturor avocatnetilor! Am o cunostinta care provine dintr-o familie cu istoric ''complicat'': parinti cu 3 copii, la un moment dat mama pleaca ... (vezi toată discuția)
Vanzare apartament in conditii de urmarire penala rosanaa_i rosanaa_i Buna ziua. Parintii mei sunt intr-o situatie delicata deoarece in anul 2010 au cumparat un apartament impreuna cu fratele meu. Parintii detin ½ la fel ... (vezi toată discuția)
Contract vanzare cumparare gesy gesy Buna ziua, Va rog frumos sa ma ajutati cu raspunsul la aceasta intrebare: Daca tatal meu inainte sa moara ( mama mea inca traieste), i-a semnat un contract ... (vezi toată discuția)