Solutie donatie apartament parinti

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Solutie donatie apartament parinti

Utilizator 14:36, 26 Februarie 2025

Solutie donatie apartament

Am un frate care are nevoie de bani pentru avans pentru o casa.

Parintii mei au un apartament.

Eu sunt dispus sa ii dau banii pe 50% din apartament fratelui ca sa păstrez apartamentul. Parintii mei vor sa ne ajute.

Care ar fi cea mai buna solutie pentru a plati cat mai putine taxe? Dar care sa imi ofere si o protectie pentru ca eu dau niste bani.

Este vreo solutie in care parintii imi doneaza apartamentul si fratele meu vine si el si semneaza ca este acord cu donatia/isi cedeaza drepturile? Ca sa fiu sigur ca nu poate ataca peste multi ani. Desi nu cred ca este cazul

Ce alte variante avantajoase ca si costuri exista?

Ultima modificare: Miercuri, 26 Februarie 2025

Răspunde Citează

2 mesaje

47 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:24, 26 Februarie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatia apartament frate catre sora Buna ziua! Eu mai am un frate care nu este casatorit si nici copii nu are. Parintii mei au un apartament pe care vor sa mi-l doneze mie, iar eu sa-i dau ... (vezi toată discuția)

Donație de la mamă unuia din cei doi fii. ce declarație notarială de acord poate da fratele care nu primește nimic? Buna seara! Mama mea mi-a donat un apartament (1/1 cu scutire de raport) in urma unei intelegeri verbale ca sa platesc jumatate din valoare, fratelui meu. Am ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! se poate face o declaratie de renuntare la mostenire ... Buna ziua! Se poate face o declaratie de renuntare la mostenire atat timp cat parintii mei sunt in viata? Mama mea urmeaza sa mosteneasca o casa in ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2025-02-26 16:24:35

În primul rand, în momentul de față, fratele nu are nicio calitate și niciun drept, astfel încât sa își dea acordul.
Apartamentul este proprietatea părinților și dânșii hotărăsc ce fac cu el.
În al doilea rand, cât timp părinții trăiesc, nu se poate renunta la nimic.
Orice pact asupra unei moșteniri viitoare este nul absolut.
Din punctul de vedere al actelor, aveți doua variante:
1. Părinții va donează apartamentul din timpul vieții, amândurora (dvs și fratelui), în cote egale de 1/2 fiecare.
După care dvs și fratele faceți un act de partaj. Dvs luați jumătatea fratelui și ii achitați o sultă (suma pe care ați convenit-o)
2. Dați banii părinților. Părinții ii donează fratelui, printr-un contract de donație încheiat la notar.
Iar dvs va donează apartamentul.
Fiind 2 donații (și către dvs si către frate), nu se va pune problema încălcării rezervei succesorale, astfel încât după decesul părinților, fratele sa va atace actul.
Practic, părinții ii donează și dvs și lui.