Donatia apartament frate catre sora

Daca ii dati bani fratelui in ideea unei "despagubiri" pentru partea lui din mostenire, sa stiti ca atat timp cat traiesc parintii o astfel de intelegere, fiind un pact asupra unei mosteniri viitoare este nula absolut.
Parintii va pot face un contract de donatie, dar asta nu va garanteaza ca la deces fratele nu va fi indreptatit sa solicite reductiunea pentru incalcarea rezervei succesorale. Doar daca vreti dvs sa mergeti pe incredere,

Atat fratele cat si parintii imi fac donatie, fiecare partea lui. Daca fratele mai da o declaratie ca nu mai are nicio pretentie nu este ok? Ce imi doneaza el nu mai poate revoca presupun. Se poate mentiona cumva ca a primit bani despagubire? Sau sa mentioneze parintii ca a primit bani de la ei pt dreptul lui din apart ca sa nu mai poata revoca donatia?

Nu se poate da nici un fel de declarație ca nu va avea pretentii. Si nici nu se poate consemna plata unei sume de bani.
Cum am spus mai sus, cât timp părinții trăiesc, astfel de documente sunt pacte asupra unei mosteniri viitoare și nedeschide, iar art.956 Cod civil prevede ca "Dacă prin lege nu se prevede altfel, sunt lovite de nulitate absolută actele juridice având ca obiect drepturi eventuale asupra unei moşteniri nedeschise încă, precum actele prin care se acceptă moştenirea sau se renunţă la aceasta, înainte de deschiderea ei, ori actele prin care se înstrăinează sau se promite înstrăinarea unor drepturi care s-ar putea dobândi la deschiderea moştenirii."
Mai pe românește, daca vreti dvs să îi dați fratelui bani, ok. Dar este strict înțelegerea si increderea dintre dvs. Legal, nici un jurist (notar sau avocat)nu va consemna asa ceva printr-un înscris.
Cat priveste revocarea donațiilor, acestea sunt irevocabile.
Prin excepție donațiile pot fi revocata pentru neexecutarea sarcinii (daca contractul de donație a fost incheiat cu o anumita clauza/sarcina), sau pentru ingratitudine.
Cazurile de ingratitudine sunt prevăzute limitative de art.1023 Cod civil, și anume: "
Donaţia se revocă pentru ingratitudine în următoarele cazuri:

a) dacă donatarul a atentat la viaţa donatorului, a unei persoane apropiate lui sau, ştiind că alţii intenţionează să atenteze, nu l-a înştiinţat;

b) dacă donatarul se face vinovat de fapte penale, cruzimi sau injurii grave faţă de donator;

c) dacă donatarul refuză în mod nejustificat să asigure alimente donatorului ajuns în nevoie, în limita valorii actuale a bunului donat, ţinându-se însă seama de starea în care se afla bunul la momentul donaţiei."

Am inteles. Se poate mentiona cumva ca parintii au dat si fratelui contravaloarea bunului care mi-l doneaza mie?....as mai putea putea avea astfel probleme cu el la o eventuala succesiune?

Cel mai bine e ca suma de bani sa fie donata de parinti fratelui, si incheiat un contract de donatie la notar, in acest sens.