Cadastru/vecin/ilegal/suprapus intentionat

Buna ziua, vin si eu la dumneavoastra cu o problema, la care am inteles si nu prea rezolvarea din zecile de postari citite.
In 2022 mama mea a facut cadastrul pe un pamanat intravilan intr-o comuna, avand la mana si vechiile acte, impozit platit la primarie de zeci de ani.
In 2024 vecinul si-a facut cadastru si a intrat 4 metrii pe pamantul nostru.
Intrebare cum a reusit aceasta persoana sa faca cadastru peste al nostru, nu exista o baza de date care trebuie consultata.
Care sunt actiunile ce le putem intreprinde pentru a rezolva aceasta problema. Din punctul nostru de vedere asa ceva e ilegal si pot spune ca se incadreaza la furt "cu acte". V-am fi recunoscatori pentru idei si sfaturi. Va Multumesc.