avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 174 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Reparatia fatadei cu alpinisti, raspundere dupa ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reparatia fatadei cu alpinisti, raspundere dupa finalizarea lucrarilor ...

Reparatia fatadei cu alpinisti, raspundere dupa finalizarea lucrarilor
Fatada blocului este deteriorata, au cazut bucati din tencuiala, sunt mai multe zone din care pot sa mai cada. In sedinta AG s-a votat repararea fatadei. A fost aleasa o firma de alpinisti care sa repare doar zonele unde cade tencuiala si s-a facut tabel si au semnat majoritatea proprietarilor ca sunt de acord.
Acum sunt pareri conform carora daca intervenim asupra fatadei blocului, dupa reparatie, raspunderea in cazul in care se produce un accident din cauza reparatiei revine conducerii blocului care a facut lucrarea de reparatie. Ca lucrarea facuta punctual nu o sa reziste multi ani.
Si ca mai bine punem afise cu "Atentie cade tencuiala" si nu reparam.
Cui revine raspunderea in cazul in care se produce un accident dupa reparatie?
A mai reparat cineva fatade cu alpinisti, cat a rezistat? Solutia lor este ca acolo unde cade mai multa tencuiala sa puna polistiren, plasa, adeziv.
Va multumesc
Cel mai recent răspuns: Dani_L , utilizator 21:52, 21 Martie 2025
Mai mereu in acest caz se acorda o garantie a lucrarii si pe perioada garantiei raspunde cel ce a executat lucrarea...

Sfatul meu este sa cautati o firma care sa faca o expertiza a fatadei, sa vada daca stricaciunile sunt doar punctuale, adica doar acolo unde cade tencuiala sau mai profunde si riscati ca peste un timp sa cada si restul tencuielii si atunci degeaba ati pus plombe daca cade tencuiala de langa...
Si daca cade tencuiala de langa plomba/reparatia facuta de alpinisti atunci raspunde asociatia si Doamne fereste sa cada o bucata in capul cuiva, unui copil, fie ca este plomba pusa de alpinisti fie restul tencuielii unde nu sa intervenit,,,

Plus ca in majoritatea cazurilor problema nu este doar una punctuala, doar acolo unde cade tencuiala pentru ca prin acel loc intra apa pe sub restul de tencuiala si in timp cade din ce in ce mai multa tencuiala.
Ultima modificare: Vineri, 21 Martie 2025
Ionut.ion, utilizator
Un expert tehnic judiciar in specializarea ctii. va concluziona necesitatea curatarii de toata tencuiala, amorsarea suprafetei cu ratate si apoi retencuirea fatadei. O firma de ctii. serioasa nu va da garantii pentru carpeli de tencuiala.
Responsabilitatea caderii de tencuiala revine asociatiei de proprietari care nu a luat masuri pentru remediere chiar daca a pus niste atentionari gen - pericol, caderi de tencuiala.
Va multumesc mult pentru raspunsuri
Ultima modificare: Vineri, 21 Martie 2025
Dani_L, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reparatie burlan alex_2 alex_2 Buna ziua. Stau intr-un bloc din sect 2, nu este monument istoric sau alt statut special, dar aproape tot S2 este zona protejata, inclusiv blocul. Avem o ... (vezi toată discuția)
Fatada balconului erasion erasion Locuiesc la etajul 9 al unui bloc cu 10 etaje. Am un blacon inchis cu cadru metalic, partea inferioara a balconului este din placa de beton. Am fost sunata ... (vezi toată discuția)
Reparatii fatade in condominiu tibiolah tibiolah Locuiesc intr-un condomeniu, bloc P+10 , imobil dat in folosinta in anul 1981, constructie beton prefabricat din panouri mari si cu balcoane prefabricate din ... (vezi toată discuția)