Camere video în bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Camere video în bloc

Utilizator 21:24, 24 Martie 2025

Camere video în bloc.
Rog un avocat sa îmi clarifice dacă montarea camerelor video în bloc, pe holuri,ascensor, etc... necesita acordul TUTUROR proprietarilor 100% sau e legal doar cu votul a celor ( putini la număr) care se prezintă la a doua convocare a Ad. Generale a AP, sau 50+1 la prima Ad. Generală. Mulțumesc

Răspunde Citează

9 mesaje

128 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:08, 25 Martie 2025

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Buna ziua. locuiesc intr-un bloc cu 8 apartamente si 5/8 sunt ... Buna ziua. locuiesc intr-un bloc cu 8 apartamente si 5/8 sunt de acord cu montarea camerelor de supraveghere, ceea ce inteleg ca este suficient conform regulii ... (vezi toată discuția)

Modernizarea condominiului (a clădirii asociației) se face prin acordul și votul a 2/3 din totalul proprietarilor asociației respective. Ce înțelegeți din acest articol 51 din Legea nr. 196/2018 - nu cumva se referă la OBLIGAȚIA Acordului a 2/3 din totalul proprietarilor pentru a se ... (vezi toată discuția)

Panouri fotovoltaice pe acoperisul blocului si cei de la ultimul etaj Panouri fotovoltaice pe acoperisul blocului Daca asociatia de proprietari a unui bloc hotaraste (in adunare generala) cu vot majoritar instalarea de panouri ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2025-03-25 05:19:41

Pentru ca e o lucrare de modernizare (adaugare de elemente noi), aprobarea se da cu acordul a cel putin 2/3 din numarul total al proprietarilor (membri sau nemembri in asociatie) din condominiu.

Articolul 51
Adunarea generala a asociatiei de proprietari hotaraste, cu acordul a doua treimi din numarul total al proprietarilor din condominiu, asupra oricarei actiuni vizand modernizarea condominiului, cum ar fi transformarea unuia sau mai multor elemente de echipament existent apartinand imobilului respectiv, adaugarea de elemente noi, amenajarea corpurilor de cladiri destinate folosintei comune sau crearea unor astfel de corpuri, cu conditia ca ea sa fie conforma destinatiei condominiului, cu respectarea legislatiei in vigoare.

Nu e nevoie neaparat de Adunare Generala, fiind vorba si de parerea celor ce nu sunt membri :
Articolul 50
Acordul de voință al asociației de proprietari se realizează:
a) în adunarea generală a asociației de proprietari sau
b) în baza declarațiilor scrise și semnate ale fiecărui proprietar.

Sigur insa ca decizia de montare a sistemului de supraveghere video nu se ia cu acordul a citorva oameni prezenti la reconvocare cu 50%+1.
[ link extern ]

Toate astea doar din perspectiva legii 196/2018. Din perspectiva GDPR sunt si alte reguli.

gabriela constantinescu Utilizator · Answer 2 · 2025-03-25 08:28:51

Utilizator 08:28, 25 Martie 2025

Va mulțumesc, dar mă interesează în mod special dpdv al GDPR : dacă cineva (un proprietar ) nu dorește să fie filmat pe holul blocului?

Ultima modificare: Marți, 25 Martie 2025

Răspunde Citează

latka Utilizator · Answer 3 · 2025-03-25 08:46:12

Pentru GDPR consultati site-ul ANSPDCP, in principiu, daca interesul asociatiei primeaza, nu va conta ce doreste acea persoana, poate reclama la aceeasi autoritate, daca se considera nedreptatit :
[ link extern ] /

gabriela constantinescu Utilizator · Answer 4 · 2025-03-25 10:39:38

Eu VA mulțumesc pt sugestie, dar legea e una: ori impune 100% acorduri proprietari, ori nu.

latka a scris:

Pentru GDPR consultati site-ul ANSPDCP, in principiu, daca interesul asociatiei primeaza, nu va conta ce doreste acea persoana, poate reclama la aceeasi autoritate, daca se considera nedreptatit :
[ link extern ] /

BogdanGri Utilizator · Answer 5 · 2025-03-25 12:00:01

Buna ziua

Nu este nevoie de acordul a 100% dintre proprietari.

Conform ghidului oficial ANSPDCP ([ link extern ] .

Adica e nevoie de 50%+1 in sedinta adunarii generale (convocate sau reconvocate).