vanzare apartament ipotecat

Buna seara! As vrea sa va prezint o situatie, cam "spinoasa", de care poate s-a mai lovit cineva si-mi poate da indrumari sau poate cei cu experienta in domeniul legii, imi vor recomanda niste "iesiri" din aceasta situatie. Pe scurt, se prezinta cam asa : am achizitionat cu credit de nevoi personale cu ipoteca, un apartament, pe care actual exista ipoteca si pe care as vrea sa-l vand, in vederea achizitionarii altui imobil, intr-o alta zona. Am incercat la banca sa obtin un credit punte, dar fara succes. Raman cu acest credit, duc ratele mai departe,insa vreau sa vand acest imobil. Ce sanse am sa conving banca sa-mi acorde un credit punte, care in momentul acesta m-ar ajuta enorm si sincer, nici nu vad unde pierde banca, caci ei isi vor lua dobanda si comisioane si pentru acel credit. In lipsa acestei modalitati de rezolvare, ce-as putea face? Nu am posibilitate de cumparare separat a altui imobil si ulterior sa mut ipoteca, asadar ... e cam incurcat. Dar va rog din suflet, pe cei, care au trecut prin asta sau cei care au de-a face cu legile, sa-mi recomande o solutie. Va multumesc!