roxana2010 a scris:
Va multumesc pt raspuns, dar...
se poate face executarea silita a imobilului atata timp cat exista clauza ca, in pofida faptului ca sunt proprietara, eu nu pot vinde/ tranzactiona imobilul atata timp cat traiesc actualii proprietari, fara acordul lor?
Se poate incepe executarea silita.
Clauza aflata in discutie nu are efect decat intre partile contractante iar daca privim aspectul juridic al acesteia imi pare a fi nula de drept, deoarece aveti "nuda proprietate" iar acea clauza incalca disp. art.480 C.civ. si urmat., referitoare la dreptul de proprietate...fiind o clauza ilicita conf. art.5 din C.civ.
In cauza vor fi aplicate disp. art.500-509 C.proc. civ., intr-o prima faza, fiind scazute din valoarea imobilului, valoarea sarcinilor (dreptului de uzufruct - de exemplu), iar daca nu se va obtine un pret suficient pentru acoperirea creantelor, imobilul se va scoate la licitatie liber de acele drepturi.
Sfatul concret al unui avocat va este, cu siguranta, necesar.