Demontarea repartitoarelor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Demontarea repartitoarelor

Utilizator 23:40, 6 Martie 2010

Am citit un articol in ziar cu titlu "Repartitoarele pot fi demontate de oricine" un specialist in domeniu, va spune cum sa scapati de ele daca suteti nemultumiti.
Pasii de urmat:
1. In ultima zi a lunii se citesc si se noteaza citirea
2. Demontarea
3. Decizia luata se comunica asociatie si firmei care face calculul, anuntand ca relatia contractuala nu mai este valabila.
4. Dupa demontare se verifica daca sa mai indeplineste conditia potrivit careia 80% dintre proprietari accepta sa aibe repartioare din nr. total al locatarilor. Daca acesta nu se mai implineste sistemul isi pierde valabilitatea.
5. Factura de caldura sa va repartiza la fel ca inainte de data montarii repartitoarelor.

Ce parare aveti de situatia juridica data ?
Ce credeti, ce voi pati daca pun in aplicare aceasta metoda ?

Sa va mai dau niste "indicii"
In acest sens exista o ANEXA al contractului dintre asociatie si firma cititoare care prevede ca "repartizarea consumurilor individuale pentru apartamentele nedotate cu repartioare de costuri(Hg.400, 02.04.20030 art.42 al.1 Daca numai o parte dintr proprietarii din condominiu detin aparate de inregistrare a consumului...pt. toate instalatiile aferente proprietatii individuale, atunci repartizarea cheltuielilor se stabileste prin hotarare a adunarii generale a proprietarilor...
Pentru apartamentelecare nu au montate repartitoare, se calculeaza un cosndum echivalent cu consumul maxim inregistrat pe unitatea de cota-parte indiviza/suprafata utila si majorat cu 30 %.

Ultima modificare: Duminică, 7 Martie 2010

Răspunde Citează

2 mesaje

5326 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 06:22, 7 Martie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Firma de repartitoare mai poate repartiza costurile la caldura dupa indicatiile repartitoarelor? Am urmatoarea situatie: la centrala termica a unui bloc cu 44 apartamente au mai ramas bransati la sistemul centralizat 20 de locatari care au montate ... (vezi toată discuția)

Pausal sau contor? Blocul in care locuiesc este racordat la reteaua de termoficare si pina in prezent plata in lista de intretinere pentru termoficare se constituia in baza ... (vezi toată discuția)

Reinnoire contract cu firma de calcul caldura pe baza repartitoarelor O asociatie de proprietari a avut contract de citire si repartizare a consumurilor de energie termica pe baza indicatiilor repartitoarelor de costuri, 100% ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-03-07 06:22:05

Persoana in cauza emite o parere pe care o impartaseste prin ziare. A fost constant impotriva acestui sistem de contorizare, deci este o parere personala, chiar daca popularizarea acestei pareri ar trebui sa si-o cenzureze, cu atat mai mult cu cat reprezinta o anumita asociatie.....

Consecintele care pot aparea in blocuri daca aceasta parere ar fi impartasita si pusa in practica de o parte din locatarii acestora ar fi:
- in luna imediat urmatoare (luna cu caldura furnizata) costurile la caldura, pentru apartamentul care si-a demontat repartitoarele, ar fi intr-adevar considerate dupa cel mai mare consum contorizat din scara +10% + procentele aplicate pentru spatiile comune + procentele pentru tevile verticale.
- daca ar fi mai multi locatari care ar face acest lucru, in luna imediat urmatoare s-ar constata pe factura un consum mai mare de agent termic si deci o valoare mai mare la caldura pentru ca cei "la pausal" nu si-ar mai cenzura consumul cum o faceau cu repartitoarele. E vorba de conditii meteo asemanatoare, evident.

Valoarea facturii fiind mai mare, costurile cu caldura pe spatiile comune, dar si pe tevi ar fi mai mare si asta la toata lumea, nu numai la cei "decontorizati", ca sa zic asa...... Costul unei unitati echivalente ar putea fi mai mare si asta s-ar repercuta in plus nu numai asupra costurilor caldurii la fiecare apartament contorizat, dar cu atat mai mult asupra celor necontorizate.
Actiunea de contorizare a fost facuta de catre firma respectiva cu conditia ca 80% din apartamente sa se contorizeze, dar nu mai este atat de sigur ca, in cazul in care cativa din cei contorizati acum s-ar decontoriza, adunarea generala sa doreasca sa renunte total la contorizare..... Acesta este un risc maxim pentru cei care doresc sa iasa din sistemul contorizat.
Se aplica zicala Rau cu rau, dar mai rau fara rau!......
:offtopic:
Va rog sa va editati mesajele in sensul de a sterge numele persoanei respective si a gasi alta formula de a-l identifica (este o regula de postare in forum) si de asemenea de a nu scrie mesaje consecutive, ci a vi-l edita pe cel scris deja, daca nu vi s-a raspuns intre timp la el.