societati comerciale in blocuri de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

societati comerciale in blocuri de proprietari

Utilizator 16:26, 10 Martie 2010

am cumparat un apartament intr-un bloc construit recent. in momentul cand l-am cumparat nu exista formata asociatia de proprietari. acest apartament l-am transformat in sediu pentru o societate comerciala de consultanta. mai tarziu s-a infiintat si asociatie de proprietari pt acest bloc si mi se spune ca trebuie sa cer aprobare de la toti locatarii pt a functiona apartamentul ca sediu de firma. este adevarat. daca da , in ce lege se prevede acest lucru. va multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

786 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:13, 10 Martie 2010

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

S-a modificat legea societatilor comerciale? La inceputul anului era in discutie modificarea legii societatilor comerciale cu privire la faptul ca pentru infiintarea unei societati comerciale, SRL, ... (vezi toată discuția)

Acceptul locatarilor pentru infiintarea si desfasurarea activitatii societatilor comerciale la parter Buna ziua,va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema:sant proprietarul unui spatiu comercial situat la parterul unui bloc de locuinte,care are destinatia ... (vezi toată discuția)

Schimbare destinatie locuinta Buna seara! Am si eu o intrebare legata de schimbarea destinatiei locuintei. Am o locuinta la et.1, am facut toate demersurile in vederea schimbarii ... (vezi toată discuția)

Daniela Iancu Avocat · Answer 1 · 2010-03-10 16:30:21

Avocat 16:30, 10 Martie 2010

nu de la toti locatarii , ci de la cei cu care aveti perete comun

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 2 · 2010-03-10 20:06:59

Ca sa functionati ca societate comerciala intr-un bloc de locuinte, apartament pe care l-ati transformat din spatiu de locuit in spatiu cu alta destinatie decat cea de locuinta (asa este definit in lege) trebuie sa cereti avizul comitetului executiv al asociatiei si acordul tuturor vecinilor direct afectati, in plan orizontal (palier) si vertical (sus-jos).
Mai este un topic cu un titlu asemanator prin preajma in care am citat articolele din Legea 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2010-03-10 20:13:57

@laurentiuo,
Asa cum se intampla uneori, e greu de formulat un raspuns cand intrebarea nu este clara. Acum dv functionati acolo dar cine va cere sa obtineti acordul asociatiei sau al vecinilor? Dv spuneti ca

mi se spune ca trebuie sa cer aprobare de la toti locatarii pt a functiona apartamentul ca sediu de firma

Cine va spune, va cere, concret?
Poate o sa vi se ceara sa obtineti acceptului asociatiei de proprietari la registrul comertului cand faceti o modificare in statut sau obiectul de activitate.
Am fost in situatia dv cu sediul in apartamentul meu fara sa-mi solicite cineva sa fac dovada acordului asociatiei. Am functinat asa vreo 7 ani si cand a trebuit sa schim certificatul de inmatriculare cu alt model impus de Registru comertului (acum vreo 5-6 ani), mi-au spus ca trebuie sa am acordul sotiei dat prin notariat. M-am conformat si-am dus acest acord la Registru. Nimeni nu mi-a cerut sa am acordul asociatiei.
Stiu ca la firmele ce se infiinteaza acum de cand este in vigoare legea 230/2007 Registrul comertului are un formular de acord. se poate descarca de pe site-ul lor. Conform acestui formular (pe care scrie ca e in conformitate cu legea 230/2007), trebuie acordul vecinilor direct afectati si al comitetului executiv reprezentat de presedinte.