Vanzare apartament cu datorii la asociatia de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Vanzare apartament cu datorii la asociatia de proprietari

Utilizator 14:07, 11 Martie 2010

As dori sa stiu ce se poate face in cazul vanzarii unui apartament cu datorii la asociatia de proprietari.

Mai exact, intr-un apartament a locuit cu chirie de la stat (proprietar PMB) o batranica ce a decedat in ianuarie 2008 si care nu a achitat cheltuielile de intretinere de mai bine de 7 ani, acumuland astfel datorii de 20.000 lei noi.
Dupa decesul acesteia, PMB prin mandatar Orizont SA a vandut acest imobil tot in anul 2008 (iulie) noului chirias. In acest contract de vanzare cumparare nu s-a specificat nimic in legatura cu datoriile catre asociatie, nu s-a solicitat adeverinta de la ascociatie, si nici nu exista vreo clauza cu privire la preluarea datoriilor de catre cumparator. De la data cumpararii apartamentului acesta a achitat la zi intretinerea, insa a ramas acea datorie de 20.000 lei.
Problema este ca se discuta acum ca aceasta datorie ar trebui acoperita de catre toti locatarii...lucru care nu mi se pare OK.
Ce ar trebui sa facem?

Răspunde Citează

9 mesaje

4841 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:09, 15 Martie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

obligare preluare datorie intretinere fortata de presedinte si comitet Sunt in situatia de a fi obligat de catre conducerea asociatiei de locatari de a plati o datorie la intretinere inregistrata de un apartament din blocul lor, ... (vezi toată discuția)

Datorii primarie (proprietar apartamente) catre asociatie Buna ! Problema este in felul urmator:In 2008 au fost evacuati 2 familii din locuinta de catre primarie,primaria fiind proprietarul apartamentelor,aceste ... (vezi toată discuția)

Obligatiile proprietarului ce inchiriaza apartamentul. Detin un apartament pe care l-am inchiriat ptr o suma modica unei rude care trecea printr-un moment mai greu in lupta cu viata.Nu exista un contract de ... (vezi toată discuția)

ContSters62736 Utilizator · Answer 1 · 2010-03-12 00:42:04

asociatia dvs a facut vreo sesizare catre PMB in vederea recuperarii datoriilor chiriasei in toti acesti ani ?
daca a facut una sau mai multe sesizari catre PMB si nu s-a rezolvat nimic, cred ca puteti rezolva ceva pe calea instantelor judecatoresti.daca nu a facut nimic, cred ca puteti actiona in judecata biroul notarial unde a fost intocmit actul de vinzare-cumparare pentru recuperarea datoriilor de la acestia din cauza neglijentelor propriilor angajati

madalinaoprea Utilizator · Answer 2 · 2010-03-15 17:03:45

Din pacate contractul de vanzare cumparare nu a fost autentificat de catre notar. Prin urmare probabil ca nu se va putea solicita in instanta decat obligarea Primariei la plata cheltuielilor de intretinere pe ultimii 3 ani....
Mersi

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2010-03-15 21:09:55

Utilizator 21:09, 15 Martie 2010

Ar fi bine si asa. Diferenta trebuie suportata de cei pe care ii platiti sa va administreze as. prop.!!!

Răspunde Citează