cumparare teren in indiviziune

Casa si terenul insumeaza 3000 mp din care parintii mei au facut act de vanzare-cumparare cu sora si cumnatul meu pe nivelul 1 al casei si 1000mp de teren. Parterul si inca 1000 de metrii ii revin fratelui meu iar ultima mie de metrii, care se afla in spate, cu iesire catre o strada secundara si deci unde se poate construi o casa, s-a decis ca imi va reveni mie.
Cumnatul si sora mea au pe contractul de vanzare-cumparare 1000 mp in indiviziune iar pe act scrie ca are acea mie in fata cu strada principala, in spate cu cea secundara, in dreapta cu vecinul din dreapta, in stanga cu vecinul din stanga.
De aici am tras concluzia ca el nu vrea sa semneze din cauza ca terenul lui poate fi oriunde pe acea suprafata de 3000 mp.
De aici marea dilema, din cauza actului care are delimitarile acestea. Daca spuneti ca imi poate vinde strict terenul din spate, fara sa fie nevoie de niciun acord din partea lui, m-am linistit.
Normal, imi dau seama ca nu are ce cauta cu acele cotainere acolo deoarece nu are terenul delimitat.
Nu ma pricep deloc la situatii de genul acesta, va rog sa ma scuzati daca m-am tot repetat fara sa ma fac clar inteles.
Multumesc mult.

ati inteles si nu prea.. parintii dvs sunt cu el in indiviziune ca nu sa facut iesirea din indiviziune.. iau vandut o mie metri din cei trei mii dar acei o mie pot fi: un metru aici, unul in coltul opus si tot asa..si dvs va pot vinde parintii inca o mie de metri care poate de asemenea sa fie oriunde.. si fratelui dvs care este la parter tot asa sai vanda mia de metri.. atunci, dvs, sora si excumnatul dvs. fratele dvs, aveti fiecare cate o mie metri.. daca va intelegeti sa faceti partaj voluntar e ok, daca nu.. judecata scrie pe voi..
ex-cumnatul, profita de faptul ca nu are terenul delimitat si a amplasat unde au vrut muschii lui containerele..asa ca nu prea aveti cei face pana nu iesiti din indiviziune

Va multumesc pentru raspuns. Acum am inteles.
Speram sa fie mai simplu si sa imi vanda locul direct delimitat.

Domnule Petre...inteleg ca sunteti avocat. Mi s-a intamplat rareori sa vad un avocat scriind cu atatea greseli gramaticale. In egala masura, ca si avocat, ar trebui sa stiti ca parintii NU se pot afla in indiviziune cu fiica si fost cumnatul acestora intrucat primii sunt VANZATORI, cei din urma CUMPARATORI, iar obiectul contractului trebuie sa fie, asa cum arata art 934 C Civ unul determinat. Determinarea unui teren se face prin limitele acestuia. Se pare ca in contractul incheiat limitele terenului sunt vagi. Asadar parintii trebuie mai intai sa rezolve problema acestor limite ale celor 1000 de m printr-o eventuala actiune in granituire pentru a se stabili hotarele celor doua proprietati iar mai apoi la vanzarea propriu-zisa pentru cei 1000 de m ai dumneavoastra.

Parintii prin aceasta actiune in granituire pot decide limitele terenurilor sau in instanta si ex-cumnatul ar avea ceva de spus precum ca el ar dori teren si in curte si in mijloc si in spate? La cat de nerusinat este, nu m-ar mira...
Exista si varianta ca parintii sa imi vanda cei 1000 mp si dupa aceea sa introduca aceasta actiune?

Informativ, imi puteti spune cam ce perioada de timp consuma un astfel de proces?
Multumesc.