este sau nu bun personal?

Question

Discuție deschisă în Executare silită

este sau nu bun personal?

Utilizator 15:32, 22 Martie 2010

Buna ziua,

am o problema cu bunurile personale. Pe numele meu am un teren cumparat de 3 ani, cu credit ipotecar.Va rog sa-mi spuneti daca in cazul unei executari silite acesta poate fi considerat bun personal sau nu.Multumesc anticipat

6 mesaje

555 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:04, 22 Martie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Divort, cer ajutor ! buna ziua, sunt impreuna cu sotul meu de 17 ani si am luat acum 2 ani aproape niste bani din banca (de la 2 banci) si pe una am pus ipoteca pe casa.Acum sunt ... (vezi toată discuția)

Partaj bunuri comune buna ziua! un imobil dobandit in timpul casatoriei nu mai poate fi considerat bun comun in anumite situatii? daca da va rog sa mi enumerati si mie ... (vezi toată discuția)

Divort Daca m-am hotarat sa divortez si toate bunurile sunt pe numele meu si sunt dobandite inainte de casatorie ce sanse am sa le pastrez? Am fost casatoriti 5 ... (vezi toată discuția)

Cabinet de Avocat "Stan Petru Radu" Avocat · Answer 1 · 2010-03-22 15:34:01

Avocat 15:34, 22 Martie 2010

Pai daca e pe numele dvs. atunci e personal, nu e logic? B-)

Ultima modificare: Luni, 22 Martie 2010

Adalbert Gabriel Gazdovici Avocat · Answer 2 · 2010-03-22 15:39:53

stan petru-radu a scris:

Pai daca e pe numele dvs. atunci e personal, nu e logic? B-)

Nu, nu e chiar asa de logic, avand in vedere ca s-ar putea sa fie vorba despre executarea silita a celuilalt sot.
Daca aceasta este speta atunci chestiunea cu bunurile personale (adica proprii) se refera la art. 31 Cod fam.
art. 31. - Nu sunt bunuri comune, ci bunuri proprii ale fiecărui soţ:
a) bunurile dobândite înainte de încheierea căsătoriei;
b) bunurile dobândite în timpul căsătoriei prin moştenire, legat sau donaţie, afară numai dacă dispunătorul a prevăzut că ele vor fi comune;
e) bunurile de uz personal şi cele destinate exercitării profesiunii unuia dintre soţi;
d) bunurile dobândite cu titlu de premiu sau recompensă, manuscrisele ştiinţifice sau literare, schiţele şi proiectele artistice, proiectele de investiţii şi inovaţii, precum şi alte asemenea bunuri;
e) indemnizaţia de asigurare sau despăgubirea pentru pagube pricinuite persoanei;
f) valoarea care reprezintă şi înlocuieşte un bun propriu sau bunul în care a trecut această valoare.
@i_u_l_i_a_n_a - Orice intrebare contine in ea samburele raspunsului. Daca nu vreti sa creasca ceva stramb reveniti cu ceva amanunte.

ContSters79003 Utilizator · Answer 3 · 2010-03-22 16:02:58

acest teren poate fi executat silit, ca oricare bun al dvs.
daca vor sa-l execute alti creditori in afara de banca in favoarea careia e ipoteca, nu prea ramane nimic de executat

i_u_l_i_a_n_a Utilizator · Answer 4 · 2010-03-22 16:14:46

imi cer scuze ca nu am dat prea multe detalii.Da este vorba de executare din part ea unei terte parti nu a bancii care are deja ipoteca pe el sau a sotului. Stiu ca este pe numele meu insa mai stiu ca prima care il poate valorifica este banca creditoare - avand in vedere ca sa platit 3 ani din 30-in caz de neplata a ratei lunare. Ideea era daca altcineva poate sa il scoata la vanzare sau pune ipoteca de grad 2...sau altfel poate sa ma deposedeze de el, avand in vedere ca este ca un fel de leasing...bunul nu este achitat integral...nu este al meu inca.

Iuliana Cermak Avocat · Answer 5 · 2010-03-22 17:04:13

Daca bunul este achizitionat in timpul casatoriei, este bun comun si nu propriu, chiar daca actul de vanzare-cumparare este doar pe numele dvs.
Daca este dobandit anterior casatoriei, ratele platite in timpul casatoriei se presupune ca sunt "bun comun", deci sotul dvs. ar putea solicita un drept de creanta...
Executarea silita a unui astfel de imobil este destul de complicata...iar creditorul ipotecar are prioritate la distribuirea pretului, chiar daca executarea va fi inceputa de catre un alt creditor...