Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 344 soluții astăzi

Webinar Premium LIVE: Riscuri și obligații privind combaterea spălării banilor. Joi, 1 Iulie, de la ora 11:00. Rezervă loc și participă → 

Acasă Subiect: autorizatie de construire
Subiect: autorizatie de construire
ACCES PREMIUM

Schimbarea destinației unui spațiu de birouri sau comercial într-una rezidențială - o soluție pentru cei care nu mai au chiriași

Pandemia COVID-19 a trimis mulți angajați în telemuncă, a închis birouri și diverse spații comerciale. Desigur, nu se știe pentru cât timp, însă cert e că proprietarii unor astfel de spații comerciale sau de birouri au în față și varianta în care nu așteaptă revenirea chiriașilor din zona de business și-și orientează atenția către chiriașii care sunt interesați de spații de locuit, pentru care cererea nu a fost afectată similar. Schimbarea destinației imobilului este însă o chestiune ce presupune obținerea unor documente de la autorități - ceva birocrație, așadar - și investiții diverse, în funcție de modificările și adăugirile ce trebuie făcute în concret. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Numărul autorizaţiilor de construire, în creștere. Ce riscuri îşi asumă cei care construiesc fără autorizație

Tot mai mulţi români au ridicat case, şi au făcut-o legal, în primele trei luni ale anului, conform evidenţei Institutului Naţional de Statistică (INS), care indică o creştere cu 18% a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădirile rezidenţiale, faţă de valoarea din aceeaşi perioadă din 2020. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Suspendarea PUZ-urilor în Capitală: Care sunt efectele în privința proiectelor imobiliare în desfășurare?

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
4 Martie 2021 | 0 | 1210

Situația planurilor urbanistice zonale (PUZ) din cinci sectoare ale Capitalei - anulări și suspendări în instanță, dublate de suspendarea oficială de către Primăria Generală a PUZ-urilor - a pus problema în ce măsură proiectele imobiliare în curs de desfășurare sau pe cale să înceapă mai pot continua. Autoritatea locală a făcut în așa fel încât proiectele acestea să nu fie afectate de decizia de suspendare a PUZ-urilor coordonatoare, dar, cu toate acestea, mai există încă semne de întrebare în privința altor efecte ale suspendărilor/anulării. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Construcții 2021: Cei ce au construit fără autorizație au o nouă posibilitate de a intra în legalitate și alte noutăți importante

În 2020, legislația privind construcțiile, fie că vorbim despre regulile de autorizare a lucrărilor de construcție sau cele privind înscrierea imobilelor în evidenţele de cadastru şi carte funciară, a suferit numeroase modificări. Printre altele, acum există o nouă posibilitate de a intra în legalitate după construirea fără autorizație, se pot da amenzi pentru neincluderea în anunțurile de vânzare sau închiriere a detaliilor privind performanța energetică, iar închiderea balcoanelor de la parter se poate face mai ușor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Amenda pentru lipsa autorizației de construire poate fi aplicată în trei ani de la terminarea efectivă a construcției. Decizia ICCJ, oficială

Termenul de trei ani pentru a amenda o persoană care n-are autorizație de construire curge de la momentul terminării în fapt a construcției, a stabilit, printr-o decizie publicată luni în Monitorul Oficial, Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ). Concret, este vorba de un recurs în interesul legii - o soluție general-valabilă care vine ca urmare a practicii neunitare a instanțelor judecătorești. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Autorizație de construire/desființare: Titularii vor fi obligați să aibă planuri de gestionare a deșeurilor, cu riscul sancționării

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
10 Septembrie 2020 | 0 | 1256

Printr-un proiect de act normativ pus de curând în dezbatere, legiuitorul vrea să-i responsabilizeze mai mult pe cei care construiesc sau demolează: astfel, sub sancțiunea unor amenzi destul de mari, titularii autorizațiilor vor trebui să aibă arate ce fac cu gunoiul, că sortează la fața locului anumite tipuri de deșeuri și nu numai. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De sâmbătă, pentru anumite lucrări, lipsa autorizației de construire nu va mai avea consecințe penale

O lege ce vizează modificarea Legii autorizațiilor de construire a fost oficializată miercuri și prevede scoaterea de sub incidență penală a unor fapte din această lege. Ele vor fi sancționate contravențional însă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Oficial: Închiderea balcoanelor de la parter se face după reguli noi

De astăzi, atunci când e vorba de creșterea securității unei locuințe sau a calității vieții locatarilor, documentația necesară pentru efectuarea lucrărilor de închidere a balcoanelor sau logiilor de la parterul unui bloc trebuie să conțină un acord primit din partea asociației de proprietari, nu a vecinilor, așa cum se întâmpla până acum. Schimbările aduse legislației privind autorizarea executării lucrărilor de construcții se regăsesc într-o lege ce a fost publicată vineri în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Activitate parlamentară

Alte zeci de proiecte de lege trecute de Senat fără niciun vot. Cele mai importante prevederi adoptate tacit

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
23 Aprilie 2020 | 0 | 1959

79 de proiecte și propuneri legislative au trecut tacit de Senat pentru că ar fi trebuit să fie votate în martie sau aprilie și nu au mai ajuns să fie dezbătute în plen. Așadar, merg mai departe, pentru discuții și vot final, la Camera Deputaților. Am selectat 13 din aceste proiecte ce conțin măsuri importante pentru persoanele fizice și pentru firme deopotrivă: Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Senatorii vor ca autorizațiile de construire să se poată solicita și în baza PUG-ului, nu doar a PUZ-ului

Cei ce vor să construiască locuințe individuale și care, din cauza inexistenței unor planuri urbanistice zonale (PUZ), nu pot obține autorizații de construire ar putea obține aceste documente și în baza planului urbanistic general (PUG), prevede o propunere legislativă ce va ajunge curând la votul senatorilor, cu propunere de adoptare. Citește articolul