ANAF: Noi formulare pentru declararea impozitului pe veniturile din transferuri imobiliare

ANAF a elaborat un proiect de Ordin comun al ministrului economiei si finantelor si ministrului justitiei privind aprobarea procedurilor de declarare, stabilire si rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal si a modelului si continutului unor formulare prevazute la Titlul III din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare.

La 1 ianuarie 2008, intra in vigoare Ordonanta de urgenta nr. 106/2007 pentru modifcarea Codului Fiscal. Astfel, ANAF a hotarat astfel ca este necesara adaptarea corespunzatoare a procedurilor de administrare a impozitului pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, atat in ceea ce priveste completarea si modificarea continutului unor formulare, utilizate in prezent, cat si a instructiunilor de completare a acestora, precum si proiectarea unor formulare noi.

Proiectul de ordin propune: 


- modificarea formularului 208 „Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal”, cod 14.13.01.13/10i utilizat pentru declararea impozitului calculat si incasat de notarii publici, pentru fiecare beneficiar de venit;
- modificarea formularului 253 "Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal" cod 14.13.02.13./10 utilizat de organul fiscal competent pentru stabilirea impozitului pe venit, in cazul in care transferul dreptului de proprietate asupra proprietatilor imobiliare se face prin alta procedura decat cea notariala;
- aprobarea formularului 209 “Declaratie privind veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal” utilizat pentru declararea veniturilor obtinute din transferul dreptului de proprietate asupra proprietatilor imobiliare prin alta procedura decat cea notariala sau judecatoreasca;
- aprobarea formularului 254 “Decizie de impunere privind rectificarea impozitului venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal" cod 14.13.02.13./11, utilizat pentru stabilirea diferentelor de impozit de plata, in cazul in care dupa autentificarea actului sau intocmirea incheierii de finalizare in procedura succesoral de catre notarul public, se constata erori sau omisiuni in calcularea si incasarea impozitului;
- aprobarea procedurii de rectificare a impozitului pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal;
- modificarea procedurii de emitere a "Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal";
- codificarea tuturor formularelor utilizate in administrarea impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal

OUG nr. 106/2007 – noi prevederi privind declararea impozitului 


Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.106/2007 va modifica, de la 1 ianuarie 2008, Codul fiscal. Modificarile legislative vizeaza cateva aspecte legate impozittul pe venit.

Printre noile prevederi se numara obligatia declararii veniturilor realizate din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, altele decat cele efectuate prin procedura notariala sau hotarare judecatoreasca, care va reveni persoanei fizice beneficiare de venit, in vederea stabilirii impozitului de catre organul fiscal competent.

Declararea veniturilor se face, in termen de 10 de zile, inclusiv, de la data efectuarii transferului proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal.


Pentru mai mult informatii, puteti consulta Proiectul de Ordin