O nouă bancă majorează de luni avansul pentru creditele imobiliare şi în ce oraşe cresc şi unde scad preţurile la apartamente

Încă o bancă majorează avansul pentru creditele imobiliare, după intrarea în vigoare a dării în plată, anunţă adevarul.ro

Încă o bancă de pe piaţa românească a anunţat că va majora avansul minim la creditele imobiliare, măsură luată în urma intrării în vigoare a legii privind darea în plată. În ultimele luni, în contextul dezbaterilor aprinse pe proiectul „dai casa şi scapi de bancă“, alte nouă instituţii bancare din România au înăsprit condiţiile de credit - majorarea avansului minim, creşterea dobânzilor sau au eliminat împrumuturile în euro.

Astfel, UniCredit Bank va majora de luni avansul pentru creditele imobiliare şi ipotecare la 25%, de la 15% pentru finanţările în lei, respectiv 20% pentru cele în euro, fiind a zecea bancă din sistem care anunţă înăsprirea condiţiilor de creditare.  

„Această decizie a fost adoptată în urma analizelor interne pe care le-am realizat ca urmare a intrării în vigoare a legii dării în plată. Monitorizăm cu atenţie evoluţia pieţei imobiliare şi consecinţele adoptării legii dării în plată“, au declarat reprezentanţii instituţiei de credit.

Imobiliare: În ce orașe cresc și unde scad prețurile la apartamente vechi și noi, notează evz.ro

Perioada premergătoare apariției legii „dării în plată” a condus la o creștere a numărului de tranzacții, iar în primul trimestru s-a consemnat o creștere a prețurilor imobilelor cu 6,5%. În aprilie, apartamentele vechi și noi s-au scumpit cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru pătrat util.

Față de perioada similară din 2015 (când o locuință costa, în medie, 930 de euro pe metru pătrat), valoarea actuală este cu 9,2% mai mare. În aprilie, un al treilea mare oraș al țării a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru pătrat, clasându-se după Cluj-Napoca și București.

În Capitală de exemplu, prețurile s-au majorat cu 1,5% luna trecută (de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru pătrat) și cu 6,4% în ultimul an (de la 1.054 de euro pe metru pătrat în perioada similară din 2015). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% în decurs de 30 de zile (de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru pătrat).