UPDATE: Pentru a rămâne în funcție, administratorii de bloc vor avea nevoie de un certificat de calificare profesională

Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor a apărut luni în Monitorul Oficial și se va aplica din 28 septembrie 2018. La acel moment, se va abroga cadrul legal actual constituit de Legea nr. 230/2007.

Persoanele fizice care sunt atestate în momentul de față să fie administratori de bloc vor putea să-și păstreze funcția numai dacă vor obține un certificat de calificare profesională. Evident, asta dacă nu dețin deja un asemenea document. Concret, administratorii vor avea la dispoziție o perioadă de 12 luni de la intrarea în vigoare a legii, adică până la 28 septembrie 2019.

„Persoanele fizice atestate pentru funcția de administrator în conformitate cu prevederile Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cu modificările și completările ulterioare, pot îndeplini funcția de administrator numai dacă, în termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a prezentei legi, obțin certificate de calificare profesională care dovedesc calificarea profesională pentru a îndeplini ocupația de administrator, în conformitate cu prezenta lege”, este explicat în documentul recent oficializat.

Potrivit noii legi, certificatul de calificare profesională va reprezenta actul care dovedește calificarea profesională a persoanelor fizice pentru a fi administratori de bloc. Practic, doar persoanele care îl dețin vor putea fi atestate apoi de primarul localității pentru a îndeplini ocupația de administrator de bloc.

Actualmente, Legea nr. 230/2007 și normele sale de aplicare prevăd doar obligația administratorilor de a fi atestați de către primar, atestatul având drept scop „certificarea calităților profesionale ale persoanelor care doresc să practice activitatea de administrare a imobilelor la asociațiile de proprietari”. Cu alte cuvinte, acum nu se face nicio referire la o obligație de a obține un certificat de calificare profesională.